マイホーム購入お悩み相談室 | 名古屋の住宅専門ファイナンシャルプランナーによる、後悔しないマイホーム実現法

本日は木曜日ということで、
家計とマイホーム相談室の公式メールマガジン
「マイホーム購入塾」のvol.67を配信しました。

今号のメイン記事は
『「長く借りて繰上返済」と「初めから短く借りる」
　住宅ローンはどっちがいい？』

よくあるご質問について、草野としての見解をご紹介しました。
詳しくはコチラをご覧下さいませ。


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今週末は、昨日ご紹介した土曜日の四日市でのFP協会のセミナーに続いて、
日曜日には名古屋市内にて相談会の講師をします。

毎月恒例のCBCハウジング名駅北での相談会ですが、
これまでは住宅ローンや資金計画の相談会でしたが、
今回は「家づくり何でも相談会」と銘打ち、
家づくりにまつわるご相談を何でもお受けします。

すでに数組予約が入っていますが、
若干の空きがありますので、
ご希望の方はお早めにお問い合わせ下さいませ。

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　　　　　　　　　　　　家づくり何でも相談会
　　　　　ＣＢＣハウジング名駅北にて2月14日(日)開催

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　・日　程　　2月14日(日) 11：00～16：00
　・会　場　　CBCハウジング名駅北　センターハウス
　　　　　　　名古屋市西区菊井1丁目23-18（無料駐車場あり）
　・講　師　　家計とマイホーム相談室・代表　草野芳史
　　　　　　　（CFP(r)、住宅ローンアドバイザー、
　　　　　　　宅地建物取引士）
　・その他　　参加無料

　　　　　＞＞＞問合せはコチラ


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『「終の棲家のつくり方」掲載＆FP協会イベントにて講演します』
『2021年初のモデルハウス見学ツアー＆相談会開催のご案内』
『2020年の相談会・見学ツアー講師、130コマ担当しました　→もとい、112コマでした』


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先月発行された三重県四日市市のフリーペーパー「YOUよっかいち」に
草野の記事『終の棲家のつくり方』が掲載されました。

老後の住まいにおけるリフォームや建替、資金などについて
住宅専門ファイナンシャルプランナーの立場から解説しています。




この「終の棲家のつくり方」をテーマにした講演会を、
日本FP協会主催のFPフォーラム内で行います。

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　　　終いの棲家のつくり方　建替え・リフォーム・住み替え
　　　　　　　三重県四日市市にてセミナー開催

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【日時】2月13日(土)14時～15時30分

【会場】四日市市文化会館　第3ホール

【講師】家計とマイホーム相談室・代表　草野芳史
　　　（宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、ＣＦＰ(r)）

【主催・申込み】日本FP協会三重支部　059-221-5177




　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『2021年初のモデルハウス見学ツアー＆相談会開催のご案内』
『「住宅ローン審査に落ちた理由と通らない時の対処法」監修記事掲載』
『住宅金融支援機構の冊子に「団体信用生命保険について考える」掲載』


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ついに外構工事が完成した草野家の家づくり。

購入した中古住宅を初めて見学したのが、昨年の1月15日。
それからほぼ1年で完成を迎えました。

先日のブログで外構の様子をご紹介したので、
本日は一つの区切りとして、これまでの経過を
ブログ記事を参照して振り返ってみます。


草野家で家づくりのの話が出たのはもう2～3年程前ですが、
具体的に物件探しを始めたのは2019年の秋から。

ただ、実際に当ブログでご紹介したのは、
物件探しを始めて3～4か月が経ち、売買契約の締結から。
以下、下記のような経過となります。



2020年2月23日「中古住宅の契約しました！」
4月28日「中古住宅の引渡し受けました！」


結果的に、中古住宅を購入し、そのリフォームと
音楽室を離れで新築することに。
引き続き、下記のようにプランの検討を進めます。

5月29日「営業再開のショールームにてキッチン見学！」
6月9日「壁や天井を剥がして、リフォーム前の建物確認」
6月15日「ただいま外壁の色決め中　～サンプルの注意点～」
7月7日「高性能サッシほど融通が利かない サッシとタイルのショールーム見学！」


プランも固まり、続いて地鎮祭と外構などの解体です！
解体工事は、名古屋市港区のAスタイルさんにお願いしました。



7月9日「地鎮祭＆清祓い執り行いました！」
7月10日「設計監理契約締結＆建築確認申請が下りました！」
7月14日「外構の解体開始！　ブロック塀撤去の補助金と税金滞納！？」
7月23日「外構の解体完了！　解体屋さんへの発注方法は？」
7月25日「室内の解体工事スタート！　構造躯体は大丈夫！？」


解体も終わり、ついに離れの地鎮祭、そして着工です！
施工は名古屋市北区の葵建設さんにお願いしました。





8月12日「いよいよ離れの音楽室着工！　工務店との工事請負契約締結（前編）」
8月25日「配筋のかぶり厚は？　基礎コンクリートの打設」
8月31日「いよいよ建て方！　音楽室の全容が見えてきた！？」


と、上棟したところで、一大事！　音楽室の設計ミスで
予定していた位置に楽器（チェンバロ）が納まらない事態に！
検討した結果、いちぶ設計変更して工事を続行することになりました。



9月15日「チェンバロが入らない！？　音楽室の設計変更か？」
9月19日「チェンバロが入らない！？　音楽室のその後」
9月21日「音楽室、上棟後の金物確認」


離れの音楽室と並行して、母屋のリフォームも進みます。





9月6日「施工現場でのサイズ確認」
10月4日「ウッドデッキができて、カタチが見えてきました！」
10月17日「男の城　2畳の書斎が形になってきました」


建物だけでなく、水道の引き込みや歩道の縁石撤去などもあります。

11月6日「歩道の縁石撤去に下水引込・・・　忘れちゃいけない付帯工事！」
11月19日「境界杭をやり替えました」


さまざまな工事を行い、ついに建物が完成し、引越し！



11月20日「草野家の家づくりの近況　完了検査終わりました＆引越に向けて」
11月29日「無事に新居へ引越しました！ 」
12月7日「住民票や免許証・・・　役所手続き済ませました 」


そして外構工事となり、年をまたいで完成しました。
外構工事は、名古屋市のトコハノモリさんにお願いしました。



10月28日「外構次第で建物が引き立つ　プラン固まりました」
12月30日「あと一息の外構工事　外構屋さんの発注方法は？ 」
2021年1月20日「外構工事完成！！ 」


・・・ということで、無事に外構も完成しました。




こうやって見返すと、この1年間、コロナ禍の中、
草野家も家づくりでいろいろなことがありましたが、
ぶじに音楽室のあるいい家ができ、家族で快適に暮らせています。

工務店の葵建設さんや職人さんはじめ、
大勢の方に感謝ですm(_ _)m


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『外構工事完成！！』
『「管理人の家づくり」ご紹介していきます！』
『理想のライフスタイル実現に向けて』


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本日は木曜日。

ということで、今週も家計とマイホーム相談室の
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vol.64となる今号は、「意外とかかる家づくりの付帯工事・諸費用」ほか、
家づくりのイベント情報などをお送りしています。

詳しくは、こちらの家計とマイホーム相談室HPをご覧ください。


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
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