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比較して選びたい 住宅ローン

こんにちは、草野です。

ゴールデンウィーク明けの昨日は、
社内で住宅ローンに関する勉強会がありました。

コンサルティングで必要な知識を
日常的に研鑽するという目的ではありますが、
休み明けでお花畑状態の頭のリハビリとしても打ってつけ。

月初めですので、各金融機関の金利動向や
お客さまに有利な住宅ローンの提案方法などを情報交換。
中には、ここには書けない住宅ローンの裏ワザの話も。

各金融機関の金利一覧を見ると、
同じ10年の固定金利選択型でも1%台後半から2%台、
さらには3%を超えるものや、
商品によっては4%というものも。

金利というのは、条件や交渉次第で下げることができますが、
「店頭金利」というのは、まさにあって無きが如し、
あくまで目安に過ぎないことが良く分かります。

金利が0.5%変われば、月々の返済額で7400円
総返済額では180万円近くも変わってくるのが住宅ローン。
(借入額3000万円、20年返済、金利2.5と3.0%での比較)
最新のデータを数多く集めて比較検討し、
交渉することの重要性がお分かりいただけると思います。

さらに、金利以外に金利の適用時期や返済期間、返済方法、
事務手数料、保証の要不要、繰上返済手数料まで、
住宅ローンにはさまざまな要素が絡んできます。

これだけ複雑になると、
自分に合った住宅ローンを選ぶのも一苦労ですよね。
ちょうど本日お電話でお話ししたお客さまからも、
住宅ローンに関するご質問がありました。

たくさんある住宅ローンの中から、お客さまのライフプランに合わせて
一番有利なものをお薦めするのも、コンサルティングの一つです。
住宅ローン選びでお困りの方、お気軽にご相談下さいませ。
(裏ワザも含めてコンサルティングいたします!)

 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『住宅ローンいろいろ(ブログ注文住宅入門 その13)』
『借りられる額? 返せる額?(ブログ注文住宅入門 その11)』
『住宅ローン減税 拡充で国が調整』

|  |-住宅ローン選び | 20:54 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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