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SumStockって?

こんにちは、草野です。

皆さま、「SumStock」って聞いたことありますか?
「サムストック」ではなく、「スムストック」と読みます。

近年、200年住宅など良質で長寿命な住宅ストックを活用して
真に豊かな住生活の実現を目指す社会的な動きが拡がりを見せています。
その一つとして大手ハウスメーカーが取組んでいるのが「スムストック」。

「これまで供給してきた各社の優良なストック住宅を、
 共通の考え方に基づき市場へ提供し、評価を問うことで
 既存住宅の流通市場整備に資する試みを行う」
ために、2008年7月にハウスメーカー9社の参加により
「優良ストック住宅推進協議会」が設立されました。
そこで普及を目指している優良なストック住宅のことを
「SumStock(スムストック)」と呼んでいるのです。

この協議会が定義する優良ストック住宅(スムストック)とは、
「戸建住宅にあって、通常の使用条件のもとで、適切な補修をした場合、
 長期の耐用性を有するもの」というもの。
そのためには、適切な補修を行えるよう、必要な住宅履歴データを備えて
建築後50年以上に亘って点検・補修を行う制度の対象であり、
その制度に則って点検・補修などを実施していることが必要になります。

また、この協議会では、独自の「優良ストック住宅査定マニュアル」
(スムストック査定マニュアル)を策定し、
協議会認定の査定士(スムストック住宅販売士)を育成も行っています。

いろいろなところで、住宅の長寿命化に向けた動きがありますね。
これもいまの世相を反映したものなのでしょう。

| ◆家づくりの知恵袋 | 16:54 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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