施工中の建物の上棟検査 １日２軒

本日は、午前・午後と新築住宅の施工中の検査
（ホームインスペクション）、それも上棟検査が２軒続きました。

上棟検査は、建物の上棟後、すなわち柱や壁、屋根が組まれて
耐震金物などが設置された段階で拝見します。

チェックするポイントは、構造構法によって変わってきますが、
一般的な在来軸組木造の場合は、下記のような項目になります。

　・柱・梁・筋かい・火打ちなど部材の規格と施工状況
　・金物の設置位置と施工状態（締め忘れや締め付け不足など）
　・アンカーボルトの施工位置（土台の継手からの距離など）
　・釘の種類・釘打ち間隔・めりこみ状態
　・床合板の千鳥張り（互い違いに張ること）
　・雲筋（揺れ止め）の設置位置と施工状態
　・部材の欠損や貫通・割れ
　・架構（柱や梁などの構造体のこと）の強度
　・含水率計による木材含水率（木材が含む水分の割合）の測定
　・基礎パッキン（基礎と土台の間に敷く部材）等の施工状況
　・基礎表面の施工状況　など

本日も１軒あたり９０分ほどの時間をかけ、
１階から２階、３階、屋上、
さらに外壁周りまで一通りチェック。

大きな問題はありませんでしたが、釘の間隔が遠かったり、
一部ボルトの締め付けが甘い個所もありました。

施工中だからこそ、発見や手直しも容易と言えます。

せっかく注文住宅を建てるなら、
施工中のホームインスペクションをお勧めします。


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『ホームインスペクションの名脇役たち』
『ホームインスペクションで検査できなければ、ちゃんと返金します』
『ホームインスペクションを入れることは誰に伝えればいい？』