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家や土地を決断すめるための3つのステップ

本日は、建売住宅購入のご相談がありましたが、
その中でどのように決断すれば良いかのお話しをしました。


家や土地は何千万円もする大きな買い物。
しかも、定価も無く、同じものも二つとありません。
簡単に決断できず、迷ってしまうのも当然。

しまいには「もっといい物件があるはず」と、
購入できなくなってしまうことも。

では、どうすれば物件を決めることが出来るのでしょうか?


不動産は上を見ればきりがありません。

が、立地も、利便性も、環境も、大きさも、陽あたりもよく、
しかも安い、そんな完璧な物件はありません。

あったとしても最後の“安い”、
つまり金額が折り合わないことがほとんど。

ですので、家や土地を決めるときは、
まずは完璧な物件は無い
というところからスタートすべきです。


その上で、良さそうな物件が出てきた時にどのように決断するか。
次の3つのステップで考えてみましょう。

【ステップ1】
家や土地に対する要望を再度整理する。

【ステップ2】
絶対外せない条件を3つ挙げ、それらを満たしているか確認する。

【ステップ3】
絶対NGな条件を1つ挙げ、その条件に該当しないか確認する。


ようは、家や土地に対する優先順位を明確にするということ。

優先するのは金額なのか、大きさなのか、立地なのか、環境なのか、
絶対ダメなのは利便性なのか、学区なのか、さまざまな要素があるでしょう。

自分たちにとって、何が重要で、何が譲れないのかを明確にすることで、
それ以外のあまり重要でないことが割り切れるようになります。


・・・それでもやっぱり迷う時は。

遠慮なく住宅相談センターにご相談下さい!


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『大手と地場、不動産会社の違いは?』
『土地の現地確認時の注意点“電線”』
『土地探しを丸ごとアドバイス! 土地購入安心パック』



| ◆土地・不動産探し | 21:55 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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