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土地購入後に“シマッタ!”とならないために

本日のご相談では、新居のご要望の整理を行いました。

家を建てるにあたって、どのような家にしたいのか?
それが決まらなければ動くに動けません。

ということで、150問のチェックシートにお答えいただき、
その資料をもとにヒアリングを数回重ねて、
ご要望を取りまとめるのです。


今回のご相談者は、土地のご購入から。
いくら土地を購入しても、建物が建たなかったら意味がありません。

例えば、土地で予算を使い果たして建物の予算が足りなかったり、
希望の建物が建たない広さの土地だったり・・・

土地探しのためにも、建物の要望整理が重要なのです。


本日は、これまでお聞きしたご要望をもとに、
どれくらいの建物の大きさになるのかを、
簡単な間取り図に落とし込んでご確認いただきました。

こうすることで、これまで漠然としていた新居に対する想いが、
具体的なイメージとなってくるのです。

この間取りは“ボリュームプラン”と呼び、
あくまで大きさを確認するためのもので、
構造やデザイン、導線、法規など、建築的には不十分。

それでも、間取りという形になることで、
「自分たちに必要な広さがどれくらいかが良く分かりました」
とご相談者にも仰っていただきました。

これで、土地に必要な大きさや、土地にかかる金額なども
掴んでいただくことが出来ました。


土地が無ければ家づくりは始まりません。

でも、そもそもどんな土地が良いのかは、
建物のことも押さえておかないと見えてきません。

より良い土地を探すためにも、
まずは家づくりの要望を整理するようにして下さい。


どうすれば要望を整理して優先順位を
つけることができるか分からないときは、
住宅相談センターまでお問合せ下さいネ!

住宅会社や不動産会社ではない第三者の立場で、
ご要望や条件を整理するお手伝いをしますヨ!


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『土地選び、最後の決め手はコレ!』
『家づくりは最初が肝心! “家づくりスタートパック”』
『家づくりで何から手を付けてよいか分からない時は』



| ◆土地・不動産探し | 21:34 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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