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施工中のホームインスペクション やるならどのタイミング?

先日、これから注文住宅の設計に入るというご相談者から、
施工中のホームインスペクションのお話しが出ました。


住宅相談センターでは、施工中の重要な検査ポイントとして、
 1)基礎配筋検査
 2)上棟後検査
 3)断熱材検査
 4)外壁検査
 5)完成検査

の全5回を標準のメニューとして設定しています。

これらの検査は全て行えばより良いのですが、
予算や工程の関係で増やしたり減らしたりすることもあります。

例えば、ちょうど別の方からのご依頼では、
断熱性能にこだわるということで、
壁の断熱検査と天井の断熱検査と
断熱検査を2回に分けて行うことになりました。


昨日のご相談では、5回全てをやらない場合は、
どれを優先して検査した方が良いのかとのお話しになりました。

こういった場合、お答えするのはいつも一緒で
「後で見えなくなる部分を優先的に検査しましょう」
ということになります。

外壁検査や完成検査は、
何かあれば後からでも確認することができます。

そういう点では、優先してやるべきなのは、
 1)基礎配筋検査
 2)上棟後検査
 3)断熱材検査

の3回ということになります。

これらは万一不具合があったとしても、
施工中だったら手直しも容易なのです。


注文住宅や、建売住宅でもまだ施工途中であれば、
ぜひ施工中の検査をすることをお勧めします。


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『制度として確立されつつあるホームインスペクション』
『外壁施工時の注意点』
『建売住宅は施工中にインスペクションできる?』

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