マイホーム購入お悩み相談室 | 住宅専門ファイナンシャルプランナーによる、後悔しないマイホーム実現法

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開!

PREV | PAGE-SELECT | NEXT

≫ EDIT

土地探しの秘訣は、やるべきことを地道にやること?!

先週は、土地探し中のご相談者3組に
立て続けに希望の土地が見つかりました!

それも、立地や形状なども素晴らしく、それぞれ
「エッ、このエリアでこんな土地が出てきたの?!」
というくらいの好物件ばかり。良かったですね!

土地は水モノといい、いくら探しても
見つからない時は見つからないもの。

だから、今回、良い土地が見つかったというのは、
“運が良かった”という見方もできるかもしれませんが、
決してそれだけではありません。


今回のご相談者達も、短い方でも半年以上、
長い方だと3年ほどかかりました。

その間、希望の土地が見つかったものの、
タッチの差で逃してしまったり、条件が折り合わないなど、
泣く泣く諦めたということもありました。

それでも決して腐らず、やるべきことをやっていたからこそ、
良い土地に巡り合えたのだと思います。


例えば、さらに多くの不動産会社に声をかけたり、
住宅会社にも声をかけて土地を探したり。

希望の土地が出てこなくても地道に探し続けることで、
土地を見る目が養われ、自分たちが土地に対して
何を求めているかが見えてきたのです。

良い土地ほど競合が激しいのですが、
そのような下地があったからこそ即断即決ができたのです。

これまでの積み重ねがなければ、
「立地や大きさは良いけれど、値段が高いからどうしよう・・・」
と迷っているうちに、他の人に先を越されていたでしょう。


とにかく、今回土地を見つけた皆さん、行動が早かった!

過去に絶好の土地を逃してしまった経験から、
土地は出会いのものであり、いざという時には
迅速に行動しなければいけないことを十分お分かりでした。

土地が見つかってすぐに買付証明を出し、
そのまま草野にもご一報が入りました。

まずはお電話にて申込後の進め方や確認事項、注意点をお伝えし、
ご都合のつく方にはご来社いただき、直接お話ししました。

いったん買付証明を出せばとりあえず仮押さえはできますが、
契約まではどうなるかは分かりませんので、
頻繁にお電話やメールでやりとりをしているところです。

「何度も電話してすみません」と気を遣って下さる方もいますが、
ここが勝負どころ、そんなお気遣いはご無用です!


良い土地を見つけられた方というのは、
皆さん、同じような経過を辿っているように思います。

むしろ、一度絶好の物件を逃している人の方が、
よりよい土地をご購入されていると言えるかもしれませ。

慌てず、やるべきことを地道に行い、いざという時に迅速に行動すれば、
多少時間はかかってもよい土地が見つかります。

なかなか土地が見つからない時は、
何をすればよいかをアドバイスさせていただきますので、
住宅相談センターまでご相談くださいね!


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『土地と建物は別モノではない 土地と住宅会社は並行して探す』
『旗竿地のメリット・デメリット』
『土地の引渡しまでにやるべきことは』


| ◆土地・不動産探し | 21:02 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

COMMENT















非公開コメント

TRACKBACK URL

http://sumaizakki.blog5.fc2.com/tb.php/2000-f93dc125

TRACKBACK

PREV | PAGE-SELECT | NEXT