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家づくりは夢(暮らし方)と現実(おカネ)を押さえることから

このところ消費税増税の影響からかご相談が増えており、
昨日・一昨日も、平日に関わらずご相談がありました。


その内容も、消費税増税前の駆け込み契約のご相談だけでなく、
これから家づくりを考えるということも少なくありません。

エッ?! 今からだと消費税増税までに間に合わないのでは?
と思う方もいるかもしれませんが、こうした方々は
消費税増税自体はあまり気にしていません。

増税後に、住宅ローン控除の拡充やすまい給付金といった
緩和措置があることをご存知なのですね。

むしろ、アベノミクスによる金利や建材価格の上昇傾向や、
まわりの知人が立て続けに住宅を取得している様子を見て、
自分たちも早くしなければ、と影響を受けているよう。


ただ、消費税増税前に住宅取得をしようという方と違い、
周りに影響を受けて家づくりを考え始めたという方は、
それまであまり家のことを考えていなかったというケースがあります。

そんな人が慌てて住宅会社や不動産会社に行くと、
思わぬ失敗をしてしまうことがあるので、注意が必要です。


このような方の多くは、まずは新聞チラシに入っていた
マンションや建売住宅を見に行ったり、
ハウジングセンターに行ってモデルハウスを見学したりします。

訪問した先の営業マンは、
当然ながらそれぞれの物件のよさをPRします。

豪華なモデルハウスやモデルルームにオシャレなインテリア、
流暢な営業トーク。そこに思ったよりもお値打な金額だったら・・・
もともと買う気充分ですので、思わずその気になってしまうことも。


でも、ちょっと待って下さい。

資金計画は大丈夫でしょうか?
自己資金はいくらで、どれくらい住宅ローンは借りられますか?

さらに、家のカタチには、戸建と集合住宅があり、
それぞれ新築と中古があります。新築戸建てであれば、
土地の購入+注文住宅もあれば、建売住宅の購入もあり、
それぞれにメリット・デメリットがあります。

要は、住宅を購入する際には、おカネという“現実”と、
暮らし方という“夢”の両方を、そこで暮らす
家族全員の総意として考えておく必要があるのです。


チラシを見て飛び込んだ先は、あくまで自社の商品、
たとえばマンションディベロッパーならマンション、
ハウスメーカーなら注文住宅、不動産会社なら
土地や中古住宅、建売住宅のみを勧めてきます。

ですので、具体的に行動を起こす前には、
自分たち家族はどのような暮らしをしたくて、
どのような住宅のカタチが合っているのかを、
家計やライフプランを踏まえて考えるようにして下さい。


もし、自分たちだけでは方針を決められない、
プロに相談して決めたいという方は、
手前味噌ですが、住宅相談センターにご相談ください。

住宅相談センターは、特定の商品を売ったり建てたりして
収益を上げるのではなく、相談専門の第三者機関です。

ご相談者にとってどのような家づくりが最適か、
時期や場所、金額、住まいの形などを、
コンサルティングを通じて一緒に考えていきますヨ。

   >>>住宅相談センターへのご相談はコチラから


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『住宅ローン選びは家計の分析と価値観』
『無料でお試しコンサルティング! ~初回相談~』
『“新居で一番やりたいこと”から家のイメージを広げるという方法』


| ◆マイホーム初めの一歩 | 11:19 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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