本日、住宅相談センターのメールマガジン
『家づくりナビゲーション』のVol.23を発行しました。


巻頭の“家づくり豆知識”は、不肖・草野の
「いろいろある？！ フラット35の種類」。

『長期固定金利タイプの住宅ローンの代表格フラット35Ｓ。
　「Ｓエコ」の0.7％金利優遇がスタートし、
　今月の実行なら当初5年間が1.51％で利用できるということで、
　この人気は今しばらく続くと思われます』

『でも、今回Ｓエコのスタートにあたり、
　従来のフラット35Ｓが「Ｓベーシック」となるなど、
　性能や返済・優遇期間によって細かく
　区分されることになりました』

というこことで、フラット35には
どのような種類があるのか整理してみました。


次が、エネルギー管理員：今井 隆太郎さんの
「住宅エコポイントと
　　　フラット35Ｓエコの適用要件について」。

『国の平成23年度第3次補正予算にて、
　住宅エコポイントとフラット35Ｓ
　金利引下げが復活することとなりました』

『フラット35Ｓで0.7％の優遇を受けられる
　「Ｓエコ」の性能要件は『省エネ性』のみとなり、
　具体的には「省エネ対策等級4 ＝ 金利Bプラン」
　「トップランナー基準（長期優良住宅の認定でも可）
　＝ 金利Aプラン」となりました』

この『省エネ対策等級4』と『トップランナー基準』は
共に住宅エコポイントの対象となりますので、
具体的にどのような内容なのかを解説いただきました。


他にも、
　・贈与税非課税措置が延長の方向 ＆
　　　　　　　　エコポイント申請受付が1月25日スタート
　・ライフプラン通信冬号 今月末にお届けします
　・東海地方の家づくりイベント情報
　・住宅相談センターのブログ 最近の記事から
といった記事があります。

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