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ハウスメーカー・工務店・建築家 それぞれの家づくり

住宅会社はどういう基準で選べばよいの?!
という方も多いと思います。
本日はまさにそんなご相談が二組重なりました。

家づくりの依頼先には、
大手ハウスメーカー、地場の工務店、建築家
3つの業態がありますが、
それぞれで家づくりの進め方、特徴は全く違います。

それを知らずに手当たり次第住宅会社と話しをしても、
話しがかみ合わないばかりか、
無駄な時間を過ごしてしまうことにもなりかねません。


例えばハウスメーカー

工場生産性が高いので、工期が短く安定した品質を誇り、
万人受けする家づくりが特徴です。
住宅展示場やカタログ類が充実しており、保障体制も充実するなど、
分かりやすさ、安心感も抜群。
ただし、商品の規格が決まっているため柔軟性に欠ける面があり、
コストも決して安いとはいえません。

次が工務店

経費を抑えた経営でコストが比較的安価、
かつ小回りの利く柔軟性の高さがウリです。
自然素材や高気密高断熱など、独自の特徴を持つ会社もあります。
ただし、数が多く個々のバラツキが大きいため、
自分に合った会社を見つけるのがポイント。
小規模な会社が多いので経営状態にも注意が必要。

そして建築家

設計の専門家なので提案力はピカイチ。
第三者の立場で施工監理を行うので手抜工事の防止が期待でき、
施工会社の見積もしっかり査定してくれます。
ただし、設計監理料が別途かかり、工期も長くなりがち。
デザイン性やポリシーも特徴があるので、
作風や人柄も含めて選択を行う必要があります。

といったように、メリットデメリットもあります。


本日のご相談は
よい住宅会社を紹介して欲しいとのご依頼なので、
すぐにでもご紹介したいところなのですが、
まだ相談者のご要望が固まりきっていません。

慌ててご紹介しても“ご縁がなかった”
ということになりかねません。

まずはご要望を固め、その上で
ご要望に合った住宅会社はどこなのか、
じっくりお話ししていくことになります。

このように家づくりのコンサルティングは進んでいきます。


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『建築家の言葉に見る、建築家との家づくり』
『ハウスメーカーとの家づくり 工務店との家づくり』
『三者三様 ハウスメーカー・工務店・建築家』

| ◆住宅会社選び | 20:03 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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