マイホーム購入お悩み相談室 | 名古屋の住宅専門ファイナンシャルプランナーによる、後悔しないマイホーム実現法

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開!

2020年03月 | ARCHIVE-SELECT | 2020年05月

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新型コロナの影響と対策 メルマガ配信しました

本日、家計とマイホーム相談室の公式メルマガ
「マイホーム購入塾」の最新号を配信しました。

今号vol.25は、新型コロナウイルスの
住宅関係への影響と国の助成についてと、
中古住宅購入時の税制優遇の注意点などをご紹介をしています。

詳しい内容や購読ご希望の方は、
家計とマイホーム相談室のHPからご覧下さいませ。


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『新型コロナの影響は? メルマガ配信しました』
『メルマガ「マイホーム購入塾」がリニューアル!』
『メルマガ「マイホーム購入塾」久々の発行!』


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|  |-家づくりメルマガ | 21:58 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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可能性広がる! オンラインで家づくり相談やってます!

このところ、すっかり在宅ワークが板についてきた草野。
名古屋駅前の事務所には週1回程度、郵便物のチェックと
鉢植えへの水やりに行っている程度です。

仕事自体、ペーパーレスで出来るので、
パソコンやネット環境があればどこでもできてしまいます。
時間・場所を気にせず仕事ができるなんて、便利、便利(^-^)

在宅のメリットを活かして、昼ごはんや夜ごはん、
さらには3時のおやつも家族と一緒にとっています。

本日のランチも、庭にテーブルを出して、
カミさんと娘のお手製ピザを家族で食べました(^o^)

ピザ・ランチ


ご相談や打合せも、完全にオンラインに移行しました。

以前から利便性や必要性は薄々分かっていたものの、
ひじょうに敷居が高くて手が出ませんでした。

が、今回のコロナ禍で、一気に身近なものになりました。

昨日もお二組のご相談をオンラインで実施し、
一昨日も3件のオンライン・ミーティングを行いました。

※ご相談:家づくりのコンサルティング依頼者との打合せ
 オンライン・ミーティング:事業者との打合せ


オンラインの良さは、やはり日時・場所の制約が低くなること。

ご相談者の中には、対面の時よりも
相談頻度が上がった方もいらっしゃいます。

草野のご相談者は、小さなお子さま連れも多いので、
ご自宅で相談できるというのも、結構なメリットなのでしょう。

以前からお電話でのご相談もしていましたが、
画面を使って顔や資料を見ながらお話ができるので、
これからコロナ禍が落ち着いた後も、ちょっとした打合せは
積極的にオンラインで行ってもよさそうです。

オンライン・ミーティング用の環境整備として、
Zoomを有料プランにし自宅のWi-Fiを増設
マイクとイヤフォンのヘッドセットも購入しました。
さらに、スマホスタンド付きの照明もネットで注文、
ただいま納品待ちです(^-^)


ただ、オンラインの良さもあるものの、
やはり対面に比べた不自由さもあります。

例えば、家づくりの打合せ・ご相談だと印刷した図面・資料に
手書きで記載することが多いので、デジタルな資料のように
オンライン上の「画面共有」では使いづらくなります。

また、実際のサンプルや手元の写真、室内空間なども
一緒に見るわけにはいきません。

そこで、まだ実践していませんが、同時にパソコンとスマホを使用し、
メイン画面としてパソコンを使いつつ、
図面などの資料を映す時にスマホのカメラを使うという
2台使いもありかなと思っています。

ちょうどスマホを変えたばかりなので、
有効活用できるかなと思っています(^-^)


また、オンラインのWeb会議のツールもいろいろあります。

メインで使用しているのはZoomですが、
昨日はGoogleのMeetMicrosoftのTeams
ご相談をお受けしました。

それぞれ細かな機能や使い勝手は違いますが、
打合せをするだけならほぼ似たようなもの。
充分実用になっています。

ミーティングの相手によって環境が違うので、
Zoomしかダメというのではなく、
ある程度のツールに対応できるようにしておくのが、
これからの時代というものなのでしょう。


また、昨日はご相談者と住宅会社の打合せにも
オンラインで顔を出させていただきました。

商談や設計打合せに毎回参加するのはさすがに難しいのですが、
オンラインならちょこっと顔を出すことも出来ます。

オンラインならでは使い方は、まだまだありそうです。
実際に使いながら、活かし方を見つけていきたいと思います!


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『外出自粛の気分転換! 家族で田んぼの中の輪中ドームへ』
『外出自粛中にやること考えました』
『コロナウィルス対策で、在宅勤務に切り替えていきます』


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新型コロナの影響は? メルマガ配信しました

本日も在宅ワークです。

お天気がいいので、ランチは庭にキャンプ用テーブルを出し、
(って、このテーブルは出しっ放しです(^^ゞ)
家族でサンドイッチでした。

新型コロナウイルスのおかげで、かえってのんびり過ごしています。

サンドイッチ・ランチ


こんなのんびり家で過ごしていると曜日感覚が無くなるのですが、
時はきっちり過ぎていきます。

早いもので今日は木曜日。
メルマガ「マイホーム購入塾」の配信日です。

こういう毎週決まった予定が入っていると、
ペースメーカーになって良いですね。

以前は月2回配信だったところ、
今月から毎週1回配信に切り替えて
思わぬ効能を感じています(^-^)


さて、今号vol.24では、新型コロナで
住宅ローン返済が厳しくなった時にどうすればよいかや
間取が決まった後に気を付けたいことなどをご紹介をしています。

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『「コロナ対策の負担軽減策」メルマガ配信しました』
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|  |-家づくりメルマガ | 15:22 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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外出自粛の気分転換! 家族で田んぼの中の輪中ドームへ

新型コロナウイルス対策の在宅ワークで、
このところずっと家に籠りきり。

通勤やミーティングへの移動が無い分、体力的・時間的にラクです。。。
と数日は思っていましたが、みごとに運動不足(^^;
生活が単調になって、曜日感覚もなくなってきます。

意外と、在宅ワークなりの苦労があることが分かりました。

家の中にいるだけでは不健康ですし、
子ども達も体力を持て余しています。

本日は水曜日で、いちおう家計とマイホーム相談室の定休日なので、
家族サービスを兼ねて、気晴らしと身体を動かしに公園へ出かけてきました。


どこに行こうか?というと、
三密(密閉・密集・密接)の恐れが無さそうな公園。

実は、以前から気になっていた場所があります。
それがコチラ。

▼▼Googleストリートビューより▼▼
ストリートビュー


愛知県と三重県の県境の木曽川沿いを
立田大橋から南(海)へ下る堤防道路から見える謎のドーム。

木曽三川の輪中(中洲)で、田んぼに囲まれたのどかな農村に
突如現れた、現代的な施設。これ、公園の施設なのだそうです。

この道路は、津島の自宅から長島スパーランドやなばなの里への抜け道で、
通りかかるたびに気になっていました。

以前、子ども達が行ったことがあるとのことで、
草野も初めて行くことができました。


ドームの一帯は木曽三川公園の一部で、
カルチャービレッジとして整備されており、
広い敷地にはオブジェのような遊具もあります。

遊具


気になるドームは、「輪中ドーム」という名前。

輪中ドーム


中を覗くと雨天でも使えるテニスコートになっていて、
立派な観客席もあります! これは贅沢ですね!

輪中ドーム-内部


広い公園内を散歩します。
今日は、犬のふうちゃんとばあちゃんも一緒。

遊んでいる家族連れも結構いますが、
これだけの広さがあれば、三密とは無縁ですね(^-^)

散歩


園内には色とりどりの花が咲き・・・

タンポポ


桜もまだ咲いていました(^o^)

桜


のんびりとおやつを食べたり・・・
(ふうちゃんが狙っています(^-^))

おやつ


思わずベンチで昼寝をしたり。
あったかくて気持ちよかった~

昼寝


子ども達はボールを持ち込んで遊んでいました。
草野も少し付き合って遊びましたが、
かなり身体がなまっていたのか、
夜ご飯前にはちょっとダウンしていました(^^ゞ


風もあまりなく暖かい日差しの下にいると、
コロナ禍のことなど忘れてしまいます。

まだしばらく在宅ワークが続きますので、
てきどに外に出て、気分転換&運動、
そして家族サービスします。

春休みの沖縄旅行はキャンセルとなっていましたが、
リゾートとは違う、のんびりした日常も悪くないですね(^o^)


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『外出自粛中にやること考えました』
『自宅でお手軽燻製づくり! かんたんスモーク工房』
『木曽川祖父江緑地で親娘水入らず?!』


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|  |-管理人のひとりごと | 22:28 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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7都府県のハウジングセンターに営業自粛要請、、、ってどうよ!?

本日も在宅ワークで、ほとんど家に籠りきり。

朝から3件のオンライン・ミーティングを行い、
この後、夜には1組オンラインでのご相談です。

▼▼オンライン・ミーティングはこんな感じです▼▼
Zoomの様子

やはり新型コロナウイルス対策として、
自宅から出ないことが何よりの方法です(^-^)


たしかに営業自粛は重要ですが、
業種によっては営業を続けています。

食料品・日用品を扱うスーパーやコンビニが代表格ですが、
デパートも食料品売り場だけは営業しています。

このあたり、緊急事態宣言を発令した国と対象となる都府県とで、
いろいろとつばぜり合いがあったらしいですね。

曰く、全面的に百貨店に休業要請を出したかった東京都に
対して国が待ったをかけたとか。。。

理・美容業界からの圧力で、
床屋さん・美容院への休業要請も撤回されたとか。

休業したほうがコロナ対策の効果は明らかに上がりますが、
経済への影響、そして政治的な影響を考慮したらしい!?

いまいち腑に落ちないのですが・・・


腑に落ちないと言えば、ハウジングセンターへの営業自粛について。

11日から営業自粛を要請した東京都に続き、
国の緊急事態宣言の対象となる7都府県が全て、
利用休止を要請しました。

たしかにハウジングセンターで開催される
数十人、数百人が集まる大規模な集客イベントは
自粛してしかるべきだと思います。

実際に、愛知県・岐阜県・三重県のハウジングセンターでも
軒並みイベントが全て中止となっています。
詳しくはコチラをご覧ください)。

でも、予約制の来客はOKとするところから利用停止をしろというところまで、
都府県によって温度差はあるものの、各モデルハウスの営業にまで、
自粛を要請するのはどうなのでしょう?

モデルハウスは普段から人がごった返すことはほとんどなく、
少なくとも、このご時世に「密閉」「密集」「密接」するほど
お客様が殺到することは考えられません。


別に、住宅業界にいるから
モデルハウスへの自粛要請を撤回しろという気は全くありません。

そうではなく、モデルハウスの営業自粛を要請するくらいなら、
もっと要請すべき業種はあるでしょうし、
もっと広いエリアに緊急事態宣言を出してしかるべきなのでは?

いろいろな要素を高度に組み合わせて検討されているのでしょうが、
小出しに規制して効果が出ずに長期化するよりも、
あるていど一度に規制をかけて徹底的に対策した方が、
結果的に効果が高いのでは?

と、つい先日、人の少ないハウジングセンターにて
モデルハウス見学ツアーを行った立場としては、考えてしまいます。

なんだか、えらく“高度な判断”が絡んでいるようで
いまいちよく分からないので、思わず書いてしまいました(^^;
(講師の仕事が無くなったから書いている訳ではありません。念のため)


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『気になったので調べてみた 新型コロナウイルスの感染状況』
『本日でハウジングセンターのイベント終了 明日から外出自粛します』
『コロナ対策してお待ちしています 熱田区にて家づくり相談会開催【中止】』


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