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2014.02.28 Fri

ハウジング＆リフォームあいち2014初日！

本日は、吹上ホール
「ハウジング＆リフォームあいち２０１４」の初日でした。

草野は住宅相談ブースとリノベーション学校の運営でしたが、
平日ということもあって個別のご相談は2組。
わりとリノベーション学校のセミナーを聞くことができました。

▼▼エンディング・リフォームで終の棲家をつくりましょう！▼▼


▼▼断熱改修でつくる　省エネ・快適な家▼▼


▼▼家づくりは暮らしのリセット！　住まいと一緒に家計リフォームのススメ▼▼



本日は、上記の4講座を開講しましたが、
平日にも関わらず、思いのほか大勢の方にお聞きいただきました。

それぞれ専門の講師のお話しでしたが、
本日とくに印象に残ったのは、ノイトラッツ建築設計の川島さんの
「エンディング・リフォームで終の棲家をつくりましょう！」。

年配の方向けのリフォームというと、
どうしてもバリアフリー改修に目が行きがちですが、
それではあまりに不十分。

まずは熟年夫婦の意識のギャップの話しに始まり、
セカンドライフをいかに楽しむかやご近所付き合いのしかた、
さらに生活費を抑えるリフォーム術など、
終の棲家づくりのポイントをご説明いただきました。


さてさて、明日は2日目。
土曜日ということでたくさんの方がお越しになると思います。

草野もリノベーション学校で1講座お話しをします。
皆さま、会場でお会いしましょう！


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『ハウジング＆リフォームあいち2013　相談ブース設営してきました』
『リフォーム会社選び＆リフォームの資金計画セミナー開講します』
『今年もハウジング＆リフォームあいちにてセミナー企画運営します』

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2014.02.27 Thu

ハウジング＆リフォームあいち2014　相談ブース設営してきました

昨日は施工中のホームインスペクションで、
基礎工事の配筋検査にお伺いしてきました。

曇ってはいましたが風も無くて暖かく、
春の気配を感じました。まもなく3月ですからね。


が、3月は年度末、しかも消費税増税目前、
さらに二度の大雪もあり、建築現場では工程のやりくりが大変そう。

ただいま数件の現場を並行してインスペクションしていますが、
検査の日程が当初の予定から遅れる現場が結構多くなっています。

人手も足りなければ、建材も品薄で、
一つの現場で工程がずれれば、他の現場にも影響が出る・・・
ということで、次回の検査日程のご連絡も遅れがち。

そんなバタバタな状況だと
現場によっては施工が粗くなることもありますが、
昨日は非常に丁寧な施工で何よりでした。


さて、この時期恒例の「ハウジング＆リフォームあいち２０１４」。
明日から3日間、吹上ホールで開催です。

草野も本日夕方、住宅相談センターが出展する
相談ブースの設営をしてきました。

▼▼住宅相談センターの相談ブース▼▼


去年同様、まったく地味な佇まいですが、
今年は壁の案内パネルを奢ったので、
多少なりとも見栄えはするかも？！

　※去年の様子はコチラ


この相談ブースのすぐ裏手が
「リノベーション学校」のセミナースペース。

▼▼リノベーション学校▼▼


ここでリフォームやリノベーションに関する
12の講座を開講します。


場所は、下記の通り吹上ホールの真ん中あたり。
皆さまのお越しをお待ちしています！

▼▼ハウジング＆リフォームあいち会場　※クリックで拡大▼▼



　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『リフォーム会社選び＆リフォームの資金計画セミナー開講します』
『今年もハウジング＆リフォームあいちにてセミナー企画運営します』
『ハウジング＆リフォームあいち2013　住宅相談ブース設営』

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2014.02.26 Wed

メルマガ「家づくりナビゲーション」vol.76発行

本日、住宅相談センターのメールマガジン
『家づくりナビゲーション』のVol.76を発行しました。


巻頭の“家づくり豆知識”は、コンサルタント・吉田貴彦の
「新築中の注意点（その４）「基礎のコンクリート打設」」。

『基礎工事で配筋工程（鉄筋を組む作業）が終わると、いよいよ
　コンクリートを流し込む作業になりますが、これを打設と言い
　ます。コンクリートを流し込んだ後にやり直しはできないので、
　一発勝負の重要な工程になります』

ということで、基礎工事の「コンクリート打設」について解説しています。


次が、インテリアコーディネーター・加藤大輔さんの
「マンションのリフォーム＆リノベーション」。

『我が国も人口減少時代に入り、世帯数も自ずと減少の方向に
　進んでいます。住む人が減るということは当然住宅のストックは
　増加するということであり、少子高齢化とともにこの「空き家
　問題」も私たちにとって大変重要な課題の一つです』

『これまで住宅はまず新築ありきですすめられ、中古住宅という
　選択肢は二番手に甘んじていました。ところがここへ来て政府
　もようやく中古住宅に目を向け、住宅ストックを有効な資産と
　して転換できるよう様々な取り組みが始まっています。これから
　住まいを考える方々にとっても優良な中古住宅を有効活用する
　時代がやってきたのです』

ということで、中古住宅の中でも、特にマンションの活用方法として
リフォーム・リノベーションについて解説していただきました。


他にも、
　・定置用蓄電池導入補助　３月中旬受付開始予定
　・フラット３５の融資率が１０割へ引上げ
　・３月の住まいづくりアカデミー　３月１６日開講
　・吹上ホール　ハウジング＆リフォームあいちにて
　　　　 リノベーション学校開講　＆　住宅相談ブース出展
　・住宅相談センターが講師を派遣　各地でセミナー開講
　・住まいの情報ボックス「クラシロー」開設のお知らせ
　・住宅相談センターのブログ 最近の記事から
といった記事があります。

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2014.02.25 Tue

リフォーム会社選び＆リフォームの資金計画セミナー開講します

いよいよ今週金曜日から3日間、吹上ホールにて
ハウジング＆リフォームあいち２０１４が開催されます！




住宅相談センターでは、例年通り
住宅相談ブースの出展と主催者セミナー
「リノベーション学校」の企画運営を行います。

ただいま、コンサルティングの合間を縫って
その準備を進めています。


相談ブースの方は、まさに相談場所なので派手な飾りつけは一切無し、
看板を掲げて机を置き、あとはパンフレット類を置くだけ。

事前にやることは、看板（ポスター）の発注と
パンフレット類の準備程度と、まぁ軽い作業。

リノベーション学校の方は、3日間で12講座ありますが、
それぞれ専門家を講師としてお呼びしているので、
現時点の作業としては、講師への連絡・確認がメイン。

ただ、草野自身も2講座を受け持っています。
なので、そのレジメ作成が現在の一番の作業となっています。


一つ目は『間違えないリフォーム会社選びのイロハ』。
開催日時は3月1日（土）の11:00～11:45となっています。

リフォームは新築住宅と違い、工事内容が一軒一軒全て違います。
そのため、その工事に適したリフォーム会社も全く変わります。

そこで、たくさんのリフォーム会社の中から、
お値打ちで自分に合った会社を選ぶポイントをお話しします。


二つ目は『意外と難しい、リフォームの資金計画』。
開催日時は3月2日（日）の11:00～11:45となっています。

リフォームは工事内容が千差万別なので、
使える住宅ローンの種類や税制優遇も複雑。

そこで、あとで困らない予算の考え方や、
補助金・優遇税制の活用法などをお話しします。


場所などは下記の通り。
当日は相談ブースでのご相談も承っています。

ほかの講座と合わせて、
皆さまのお越しをお待ちしています。

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　２月２８日～３月２日吹上ホール　ハウジング＆リフォームあいちにて
　　　　　リノベーション学校開講　＆　住宅相談ブース出展

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　　・日　時　２月２８日（金）～３月１日（日）
　　・会　場　吹上ホール（名古屋市中小企業振興会館）
　　　　　　　　名古屋市千種区吹上二丁目６番３号
　　　　　　　　地下鉄吹上駅５番出口から徒歩５分
　　・入　場　無料
　　・問合せ　ハウジング＆リフォームあいち２０１４事務局
　　　　　　　　（中部経済新聞社内）
　　　　　　　　電話[phone]

▼▼会場の位置図（クリックすると拡大します）▼▼



　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『今年もハウジング＆リフォームあいちにてセミナー企画運営します』
『家づくりのお金にまつわるセミナー2講座開講しました』
『工事中・完成前のチェックポイント　セミナー開講しました』

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2014.02.24 Mon

平屋建て住宅の注意点

昨日は、間取りのご相談の中で
平屋建てに関するご質問がありました。


建物内で上下の移動が不要な平屋建ての住宅は、
理想の住まいと言われることもあります。

ただ、平屋建ては2階建てに比べればコストが割高で、
敷地面積の広さが必要なため、“贅沢”な住まいとも言えます。


では、敷地もゆったりし、コストにも余裕があれば
簡単に平屋建ての住宅が建つかというと、
平屋建て故の難しさもあります。

それは、すべての居室をワンフロアに設けるという制約からくる、
平屋建ての“宿命”からくるもの。


例えば、ワンフロアの面積が増えるため、
廊下などの動線が長くなったり、建物の中央部などで
通風・採光が取り難いスペースが出てしまいます。

そういったデメリットを解消するために、
坪庭やトップライトなどを設けたりしますが、
それがまたコストアップの要因になったりするのです。

また、上下の移動が無いということは、
空間に変化が無いということにもつながります。


平屋建てにはこのような留意点もありますが、
ワンフロアで生活できるなど、得がたいメリットもあります。

デメリットを克服してメリットを活かせた平屋建て住宅は、
きっと最高のお住まいになることでしょう。


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『将来を見越して間取りを考える　書斎の場合』
『屋上を設ける際の注意点』
『なぜ平屋はコストがかかる？』