マイホーム購入お悩み相談室 | 名古屋の住宅専門ファイナンシャルプランナーによる、後悔しないマイホーム実現法

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2008年07月 | ARCHIVE-SELECT | 2008年09月

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ブログの効能

こんにちは、草野です。

おとといは一日ブログをお休みしてしまいましたが、
それでも、このところ当ブログ『家づくりのコンサルティング日誌』を
マメに更新するようにしています。

ブログを更新するということには、いろいろな効能があります。
対外的には、インターネットを通して
「家づくりのコンサルティングなんて仕事があるんだ」
と知っていただくことがあるのですが、
それ以外の隠れた効能として、
「自分の日記代わり、メモ代わり」になる
ということが挙げられます。

例えば、最新の法律について調べたことを、
このブログでご紹介したとします。
しばらくの間はいいのですが、時間がたつと
書いた本人の記憶が飛んでしまうこともしばしば。
そんなときブログを検索して思い出す、という訳です。
(結構頻繁にあります(^^ゞ)

そんな訳で、自分の備忘録代わりにも、
マメにブログを更新しているのでした。

| ◆当相談室&管理人紹介 | 10:08 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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涼しくなってきました

こんにちは、草野です。

今日はしとしとと雨が降っています。
天気予報によると最高気温も28度ということで、
「37度」などと言っていた時期からすると、
隔世(?!)の感がします。

夜だけでなく、昼間も窓を開けていると
涼しい風が吹き込んできたりと、
秋の気配も日増しに濃くなってきました。

とても過ごしやすいこの頃ですが、
身も心もホッとして油断していると、
ひところの酷暑に痛めつけられた体のダメージが噴出します。

かく言う草野も、夜寝るとき、
涼風の心地よさに窓を開けて寝ていたところ、
朝起きたら喉が痛くなっていました。

幸い、昨日・一昨日と自宅でのんびり過ごしていたので
(昨日のブログもお休みしました)
大事には至りませんでしたが、何ごとも油断は禁物ですね。

皆さまも、この時期体調にお気をつけ下さいませ。

|  |-管理人のひとりごと | 15:08 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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ハウスメーカー・工務店・建築家の選び方って?

こんにちは、草野です。

リブネットでは、この秋に家づくりをスタートさせたい方に向けて、
「依頼先の選び方」をテーマに家づくりセミナー&個別相談会を開催します。

セミナーでは、ハウスメーカー・工務店・建築家それぞれの特徴をお伝えします。
またセミナー終了後には、リブネットのコンサルタントが
個別にあなたのご相談をお伺いします。

自然素材にこだわりたい、デザインにこだわりたい、
性能にこだわりたい・・・などなど、
あなたのご要望を叶えるヒントが見つかるかもしれません。
お気軽にご参加下さいませ。 

           住まいづくり講座
     「依頼先の選び方セミナー&個別相談会」

 <日時・内容>
   ◆9月7日 (日)10:00~12:00 14:00~16:00
    『ハウスメーカー・工務店の選び方セミナー&個別相談会』
   ◆9月28日(日)10:00~12:00 14:00~16:00
    『建築家の選び方セミナー&個別相談会』
 <場 所> (株)リブネット
       名古屋市中区栄4-14-2 久屋パークビル5階
       地下鉄「栄」駅13番出口より、南へ徒歩約1分
 <主 催> (株)リブネット
 <参加費> 無料
 <定 員> 1日8組限定

    >>>セミナーのお申込はこちらから

| ◆セミナー・相談会情報 | 10:22 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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建築家のコストコントロール術

こんにちは、草野です。

昨日ご紹介した「家づくり無料診断 スタートチェック」では、
そのお客さまだけの家づくりの進め方をメールでご回答していますが、
お送りした回答に対して質問をいただくこともしばしば。
先日も「建築家との家づくり」をご紹介した方から、
「コストが高くなりそうで不安だが、どのようにして建築家は
コストを抑えるのか?」
とのご質問をいただきました。

建築家との家づくりでは、細部にわたって建主の要望を聞くことができ、
構造や工法をはじめ、間取り、材料・機器の組み合わせが自由にできるなど、
柔軟性の高い家づくりができます。そのため、コストをどこにどのように
配分するかということも、建築家の腕の見せどころ
となります。

実際のところは、建築家それぞれに考え方やノウハウがあり、
一概に「これが建築家のコストコントロール術です」とは括れないのですが、
実際に草野が見聞きした例をいくつかご紹介します。

 1)使用部位によって材料を変える
  ・外壁に、一番目立つ道路正面は左官で仕上げ、
   それ以外の面は安価なサイディングを使う。
 2)工程・工法を工夫する
  ・壁の仕上げを塗装のみにすることにより、
   クロス張りの工程を省く。
  ・家具を大工さんによる造作とする。
   (一概に安価になるとは限りませんが)
 3)間取りを工夫する
  ・部屋間のつながりや、屋外と屋内のつながりを工夫し、
   延床面積が狭くても、広く感じる空間を創り出す。
   (延床面積が狭い分、コストが安くなる)
  ・区画する部屋を少なくし、扉(建具)の数を減らす。
 4)工務店の見積を査定する
  ・施工する工務店を複数社による見積競争で
   選定することにより、競争原理が働く。
  ・見積内容を建築家が査定し、単価が高い場合には
   工務店と減額交渉を行う。

これらは草野が見聞きした一例に過ぎません。
建築費以外にも、建築後のメンテナンスや、
光熱費などのランニングコストへの配慮といった視点もあります。

建築家との家づくりの場合、建築費以外に設計監理料がかかるなど、
コスト面で不安に思うこともあるかもしれませんが、
こういった工夫によりコストを抑え、満足度の高い家づくりが
出来ることを考えると、建築費の10%程度と言われる設計監理料も
決して高いとは言えないのではないでしょうか?

|  |-建築家 | 15:04 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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ホームページで家づくり無料診断

こんにちは、草野です。

長期休暇明けというのは、その間の仕事が山と溜まっているもの。
草野も、お盆休暇中にお客さまからいただいた「宿題」を
昨日・今日と頑張って片付けていました。

その宿題は、コンサルティング中のお客さまからのご質問、
新しくホームページをご覧いただいた方からの資料のご請求
住まいづくり講座への参加受付などですが、
一番多かったのが「スタートチェック」で、7件もお問合せいただきました。

この「スタートチェック」というのは、
お客さまの家づくりのイメージを把握するために
リブネットのコンサルティングではじめに行うアンケートのことで、
ホームページ上で家づくりに関するチェックシートに
お答えいただいた内容を、コンサルタントが無料で診断し、
そのお客さまだけの家づくりの進め方をメールで回答するというもの。


お客さまによって全て家づくりの進め方は異なりますので、
今回お問合せいただいた7件のお客さまも、
コンサルタントで手分けして一つ一つ手作業で回答をつくりました。

「そろそろ家を・・・」と考えはじめたけれど、
どうしたら良いのか分からない、そんな方も多いかと思います。
そんな時、家づくりのファーストステップとしてご活用いただけます。
ご利用は無料ですので、リブネットの建築依頼先コンサルティングの
第一歩として、まずはお気軽にご利用下さいませ。

      >>>スタートチェックはこちらから

|  |-相談のご案内 | 18:55 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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