本日は住宅会社選びのご相談をお受けしましたが、
その中で、木造・鉄骨造・コンクリート（RC）造で、
どれくらいコストが変わるのか？とのご質問をお受けしました。


住宅会社を選ぶ際には、あらかじめどのような家に住みたいかの条件、
すなわち“住宅会社の基準”を固めておく必要があります。

そこで、いろいろと新居のご要望をお聞きしていくのですが、
必ず出てくるのが構造・工法のお話です。

よくご質問が出るのが、木造・鉄骨造・RC造の中で
どれが一番耐震性が高いですか？ということ。

このご質問には、「どの構造工法でも、耐震性に問題ありません」と
お答えしています。

材料そのもの強度で見れば、木と鉄、コンクリートでは違いがありますが、
一定の耐震性が確保できるように設計しているので、
理論上は木造だから地震に弱いということにはなりません。


ただ、材料そのものの強度が違うが故に、
木造では作れない大空間・大開口が、
鉄骨造・RC造では作れるということはあります。

例えば、本日のご相談でもできればビルトインガレージが欲しい
とのご要望がありました。そうすると、ガレージの規模によっては
木造よりも鉄骨造などの方が有利になる可能性があります。

では、その際のコストはどうなるの？というのが
冒頭に挙げたご質問です。


端的に答えると、コストは
　木造　＜　鉄骨造　＜　RC造
となります。

どれくらい金額に差が出るかというと、
これはなかなか答えが難しいところ。

坪単価自体が非常にアバウトですし、
建物の建て方によっても単価は変わります。

例えば、木造で大空間・大開口を設けようとしたら、
補強が必要な分、鉄骨造並みのコストになる可能性も否定できません。


ただ、敢えて構造別のコストを坪単価で比較してみると。
（とても乱暴な議論であるのは承知のうえで）

あくまで建物の大きさや設備・仕上げ等のグレードは同等とし、
構造的に特殊なことはしないと想定した場合・・・

鉄骨造は木造の坪単価にプラス10万、
RC造はさらにプラス10万円といったところでしょうか。

つまり、木造で坪50万円の建物であれば、
鉄骨造で坪60万円、RC造で坪70万円。

延床面積40坪の一般的な規模の住宅であれば、
建物本体価格は木造2000万円、鉄骨造2400万円、
RC造で2800万円となります。


この坪単価は、あくまで同じグレードの建物としていますが、
鉄骨やRCで家を建てる方は設備や仕様をハイグレードにする方も
少なくないため、実際の価格差はもっと出るでしょう。

また、建てる住宅会社によっても坪単価は当然変わってきます。
鉄骨造に不慣れな工務店ならもっと価格は上がるでしょうし、
大手ハウスメーカーならやはりそれなりの経費もかかります。

こんな事情がありますので、構造にあまりこだわりがなく、
コストを抑えたいという方（大多数だと思います）は
必然的に木造で建てることになるという訳です。


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『“木造は弱い？！”　地震に強い構造・工法は？』
『注文住宅で予算オーバーしてしまったら』
『建物本体工事には何が含まれる？』

昨日に続き、吹上ホール・あいち住まいるフェアにて見つけた
面白い建材をご紹介します。

本日はコチラです。



ご覧の通り網戸、です。

が、ただの網戸ではアリマセン。
破れない網戸です。

カッターで突いてもトンカチで叩いても破れません。




いったいどういう事か？

写真では分かりにくいのですが、
この網はステンレス・ワイヤー製。

そりゃ簡単には破れませんネ。





さらに、サッシと組み合わせることで
網戸を施錠することができます。



簡単には開けられず、破られず、外されずですから、
夏に窓を開けて寝ても泥棒に侵入されにくいという訳です。


防犯性能の認定である“ＣＰマーク”は取っていませんので、
第三者的な防犯性能は確認されていません。

でも、通常の網戸や格子戸に比べれば
十分に防犯性能があるように思われます。

この手の商品としてはブラインドシャッターがありますが、
それよりも簡単で安価。

犬や猫などのペットを飼っている人にもおススメできます。


製造しているのは、北名古屋市に本社がある長尾木鋼さん。
商品名は“ソリッドフロー”です。

ご興味のある方は、コチラのホームページからご覧ください。


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『吹上ホール・あいち住まいるフェア2016二日目点描』
『縦すべり出し窓に危険な弱点が？！』
『マジックかんたんアミ戸』

３日間にわたって開催された
吹上ホール・あいち住まいるフェアも昨日閉幕しました。

今回は、建築事業者向けの「建築総合展」との共催とのことで、
プロ向けの商材の出展も多数あり、情報収集させていただきました。

そんな中で特に気になったものを、
本日と明日の２回に分けてご紹介します。


まず一つ目がコチラ。




照明のスイッチやコンセントのプレートです。

一般的な製品は、いかにも工業製品然としていたり
プラスチック感丸出しだったりしますが、こちらは違います！

ナチュラルな木製や・・・




少しラブリーなホーロー製・・・




ゴージャスだったりシックだったり・・・




高級感あふれる漆・・・




シャープなステンレス製に・・・




トグルスイッチも。



メタリックなプレートは、建築家の建物にも合いそうですね！


照明やコンセントのプレートは
これまでほとんど選択の余地がありませんでした。

こんなにバリエーションがあると、
インテリアに合わせて選ぶ楽しみができますね！


メーカーは、建築用のレバーハンドルや
金具などを製造・販売しているスガツネ工業さん。

プレートも最近取り扱いを始めたそう。
名古屋にも大曽根駅前にショールームがあり、
実物をご覧いただけます。


照明のスイッチは毎日手に触れるもの。

腕時計や携帯電話、筆記用具などと同様、
自分の好みに合えば愛着が湧き
満足感も高まるのではないでしょうか？

これから家づくりをお考えの方だけでなく、
すでに家を建てた方もいかがですか？


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『大名古屋ビルヂングに166の無垢フローリング材が大集合！』
『枕元で携帯電話を充電するなら、コンセントはどうする？』
『味のあるガラス』

昨日、ある住宅事業者さんとの打合せで
名古屋駅前の大名古屋ビルヂングに行ってきました。

大名古屋ビルヂングの10階・11階には
「ハウジング・デザイン・センター」が入っているのですが、
訪問先はその中に出店している1社。

ハウジング・デザイン・センターは、
新築・リフォーム・家具・インテリアなど
全37社が出店する一大ショールーム。

春のオープン以降半年経ってようやく訪問することができましたので、
用件が終わった後、ぐるっと見学してきました。


いろいろなお店がありましたが、
特に目を引いたのがコチラ「muku plus（ムクプラス）」さん。



運営するのはフローリング材の輸入・販売を手掛ける興亜通商さん。

“体験型フローリングショールーム”と銘打ち、
世界各地から取り寄せたフローリング材など
40樹種・166アイテムを展示。

“森の小路”をイメージする店内に入っていくと、
床はもちろん、床から生える切り株のようなインテリアも
全て無垢のフローリング材。



カットサンプルも多数取り揃えてあり、
無料で持ち帰ることができます。




床材だけでなく、無垢材を使った小モノや・・・





家具なども展示販売しています。






場所は名駅から地下街直結の大名古屋ビルヂング11階。

これだけの床材が揃う場所はなかなかありません。
家づくりをお考えの方は一度覗いてみると良いですよ！

営業時間は11時から19時、水曜定休です。

　　　＞＞＞muku plusさんのHP


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『建材を見るだけではない、ハウスメーカーのショールーム』
『ピアノ入れ替えに合わせて、床を補強＆張り替えました！(前編)』
『畳は奥が深い！』

本日はリフォームのご相談がありました。
その中で子供部屋や勉強机のお話が出ました。


一昔前、例えばアラフォー世代の草野の場合、
実家の自分の部屋は8畳間でした。

草野の友達も、しっかりした自分の部屋を
持っていた覚えがあります。

ただ、その後“引きこもり”が社会問題となり、
広くて快適な子供部屋は良くないという考え方が出てきました。

そして「東大生は小さいころからダイニングや
リビングで勉強していた」という調査結果が発表されました。

その結果、いまは子供部屋は寝て着替えるなどの最小限に抑え、
それとは別に家族共用のスタディコーナーを設けるという
ケースが増えています。


ただ、勉強の仕方は子どもによって違います。

どうしても個室の方が落ち着くという子もいるでしょうし、
逆にダイニングテーブルの方が勉強がはかどるという子もいるでしょう。

大事なことは子どもに合った環境が何なのかということ。
あまり「こうあるべき」と親が決めすぎるのもどうでしょうか。

逆にいうと、子どもに合った選択肢を
どれだけ用意できるかが大事と言えるかもしれません。


選択肢の一つとして、子どもが自分の気分に合わせて
勉強スタイルを変えらるようにする、という考え方もあります。

そんな時には、こんなツールはいかがでしょう？



これは通販のベルメゾンが出している「どこでも自習室」。
（写真はサイトから借用）

こんな風に、折りたたんで移動・収納できます。



文房具ごと、どこでも自分だけの空間が作れるというもの。


他にも、山善から「ぼくととわたしの学習室」という
同様のコンセプトの商品が出ています。


（写真はこちらのサイトから借用）


移動できる秘密基地みたいで、ワクワクします。
なんだか大人でも楽しく使えそうですね！


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『小上がり畳ダイニングのゼロエネルギーハウス！　見学しました』
『ポップでナチュラルな勉強部屋の壁時計”』
『家族の成長に合った子ども部屋の考え方』