マイホーム購入お悩み相談室 | 住宅専門ファイナンシャルプランナーによる、後悔しないマイホーム実現法

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住宅相談センターのHPがスマホ対応になって新装オープン!

住宅相談センターのホームページが一新しました!

ホームページ


前回の大幅リニューアルが2014年11月でしたから、約3年ぶり。

その間、細かい改善は重ねていましたが、
今回はドメイン(ホームページアドレス)も新しく取得し、
ゼロから構築し、普及著しいスマホにも対応しています。

よろしければ下記の新ホームページをご覧ください!
https://housing-consultation-center.com/

なお、しばらくの間は、
これまでのホームページも閲覧可能です。


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『住宅相談センターの新オフィス・JPタワー名古屋のご案内』
『住宅相談センターのホームページ復旧しました』
『住宅相談センターのホームページが全面リニューアル!』

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“建築安心パック”についてよくいただくご質問

昨日のご相談者は、これから家づくりをお考えになるということで、
まずはキャッシュフロー表をご提出させていただきました。

その次のステップとして、どのような家にするのかを決めるのですが、
 ・建売住宅の購入
 ・土地+注文住宅
 ・中古住宅の購入
のどれか、方針が固まっていません。

でも、家づくりが漠然としているけれど、
早い段階から第三者に相談しながら家づくりを進めたいと、
“建築安心パック”“購入安心パック”といった
コンサルティングのご依頼をご検討いただけるとのこと。


どちらのメニューも、資金計画・住宅ローン選びといった
ファイナンシャルプランニングに図面や契約書のチェック、
建物の検査(ホームインスペクション)がセットにっています。

ただ、建築安心パックは注文住宅をお考えの方向けのメニュー、
購入安心パックは建売や中古住宅購入の方向けのメニューで
施工中の検査の有無など、多少内容が違います。

では、どのメニューに申し込んだらいいの?
ということでご質問をいただきましたが、
よく出るご質問なのでここでご紹介します。


【質問】
 まだ、いつ家の購入や建築ができるかわからないけれど、
 コンサルティングに期限はあるのですか?


【回答】
 建築安心パックや購入安心パックには期限はありません。
 家が完成、もしくは購入するまで有効です。



また、こんなご質問もお受けしました。

【質問】
 建売や中古住宅の購入のつもりで購入安心パックを依頼後、
 注文住宅を建築することになった場合、どうなりますか?


【回答】
 購入安心パックから建築安心パックへメニューを変更できます。
 その場合、料金は差額分の精算とさせていただきます。



というやり取りのうえ、今回のご相談者は
まずは購入安心パックをご依頼いただいて、
家づくりをお進めになることになりました。

本日も、建売住宅の見学にご相談者と一緒に行ってきましたが、
この方の場合は建築安心パックをご依頼いただいており、
着工前の建売住宅を中心にお探し中です。

まだ家づくりの計画が漠然としていても、
その方に合わせて柔軟にご相談をお受けしていきますので、
安心してコンサルティングをご依頼下さい!

詳しくは住宅相談センターまで。


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『“建築安心パック”は建売住宅の購入でもご利用いただけます』
『誕生日に家づくり成功パックをご依頼いただきました!』
『建築安心パックご依頼の小牧市T様からご感想いただきました』


|  |-相談のご案内 | 20:38 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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“建築安心パック”は建売住宅の購入でもご利用いただけます

昨日は平日でしたが、3組のご相談が入りました。

そして、うち2組のご相談者からは
コンサルティングメニューの「建築安心パック」
お申し込みをいただきました!

この建築安心パックは、
 ・資金計画の提案
 ・住宅ローンの提案
 ・図面・見積・工事請負契約書の確認
 ・施工中の検査(全5回)

に、家づくりのご相談が回数無制限でついているというもので、
これから注文住宅を建てる方向けのメニューです。


今回ご依頼いただいたのは、建築条件付きの土地をご契約され、
これから建物のプランを検討していく方と、
これから建売住宅を探すという方。

建築条件付きの土地に注文住宅を建てるという方には、
まさに建築安心パックがピッタリですが、
建売住宅の購入では施工中の検査はできないのでは?
と思う人もいるかもしれません。

でも、建売住宅のご購入でも、大丈夫なのです!


建売住宅の販売時期はいろいろで、
すでに完成している物件が売られていることもあれば、
まだ着工前でも販売されることがあります。

今回のご依頼者は、完成している建売住宅だと
どのように施工されているのか不安なので、
着工前の物件をお探しになるとのことでした。

ですので、物件選びからアドバイスさせていただきます。

実際に先ごろ竣工した別のご相談者も、
建売住宅を着工前にご契約され、
建築安心パックをご依頼いただきました。

もし、着工前ではなく完成物件を購入することになった時には、
行わなかった検査分の料金はお返ししますので、ご安心ください。


ちなみに、この建築安心パックは40万円ほどの料金がかかりますが、
昨日を含め、この3日間ほどで3組のご依頼をいただいています。

建築安心パックは、家づくりにあたっての不安要素
 ・おカネの不安
 ・契約上の不安
 ・品質上の不安

のすべてを解消します。

これから家づくりをお考えの方は、
まずはお気軽にお問い合わせください!


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『名古屋市I様からコンサルティングのご感想いただきました!』
『「建築安心パック」の案内パンフレット、ようやく作りました』
『住宅相談センターは訴訟ビジネスではなく“予防ビジネス”』


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住宅相談センターの新オフィス・JPタワー名古屋のご案内

名古屋・栄の中日ビルから
名古屋駅前・JPタワー名古屋に移転した住宅相談センター

一部OA関係の設定を除いて無事に引越し作業も終わり、
通常業務体制となりました。

ちなみに、新オフィスには
中日ビルにあったような来店カウンターは設けていません。

というのも、ビルの構造上、ご相談者が気軽に
立ち寄っていただけるようになっていないからです。


このJPタワー名古屋。

地下3階、地上40階の超高層ビルのうえ、
ちょうどこの4月にお隣に開業したJRゲートタワーとつながっています。

さながら迷路のようで、名古屋駅前という一等地でありながら
オフィスまでたどり着くのがひと苦労。

さらに、築50年の中日ビルから比べると
超超々というくらいのインテリジェント・ビル!

セキュリティがかなり厳しく、
平日の夜間や土日はセキュリティカードが無いと
オフィスには一切入れないのです。

という訳で、これまでは飛び込みのご相談もお受けしていましたが、
基本的にこれからのご相談は予約制でお願いします。

ただ、ご予約いただいても場所が分かりにくいので、
住宅相談センターまでの行き方をご案内します。


まずこちらの正面に建つのが、オープンしたばかりのJRゲートタワー。
このビルを突っ切った向こう側にJPタワー名古屋があります。

▼▼JRゲートタワー▼▼
JRゲートタワー


2階からお越しいただくのが分かりやすいので、
もし地上(1階)にいらっしゃるなら
このエスカレーターで2階デッキにお上がり下さい。

▼▼エスカレーター▼▼
1階エスカレーター

▼▼JRゲートタワー・2階入口▼▼
ゲートタワー入口


タカシマヤ・ゲートタワーモールの吹抜け通路を直進すると・・・

▼▼ゲートタワーモールの通路▼▼
ゲートタワー通路


「KITTE 名古屋」の案内表示が! ここからJPタワー名古屋になります。

▼▼KITTE 名古屋▼▼
KITTE入口


吹抜けの反対側が、目指すオフィス棟の入り口。
エスカレーターの脇を進んで下さい。

▼▼吹抜け▼▼
吹抜け

▼▼オフィス・エントランス(南側)▼▼
オフィス棟入口


土日や夜間は、こんなセキュリティカードを
首からぶら下げた草野がここでおまちしています。

▼▼セキュリティカード▼▼
セキュリティカード


平日の日中(7時~21時)はセキュリティがかかっていないので、
ここからオフィス棟にお入りください。

入口を入ると大きなロビー!

▼▼オフィス棟ロビー▼▼
オフィス棟ロビー


中層階(13階~22階)エレベーターにて
21階までお上がりください(エレベータの乗り間違えにご注意!)。

▼▼13階~22階エレベーターホール▼▼
エレベーター入口


エレベータを降りると、真っ正面がオフィス受付です!

▼▼オフィス受付▼▼
オフィス入口

▼▼ロビー▼▼
ロビー


ちょっと分かりにくいですが、
皆さまのお越しをお待ちしています!

ちなみに、住宅相談センターが入っているのは「JPタワー名古屋」です。
手前の「JRゲートタワー」ではありませんので、お間違えの無きよう!


◆住宅相談センター 新オフィス◆
 住 所:〒450-6321
     名古屋市中村区名駅1-1-1
     JPタワー名古屋21階
 電 話:0120-756-365
     052-856-3273
 FAX:052-856-3280

▼▼アクセスマップ▼▼
アクセスマップ

JPタワー建物マップ


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『栄・中日ビルから名駅・JPタワーへ! オフィス移転』
『住宅相談センターの場所のご案内』
『せっかくのご来社を追い返してしまった?! ご相談の際は』


|  |-相談のご案内 | 17:53 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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栄・中日ビルから名駅・JPタワーへ! オフィス移転

朝晩と温かくなり桜も開花したと思ったら、もう4月!
早いもので新年度が始まりました。

実は昨日4月1日は住宅相談センターにとっても大きな節目の日。

設立以来オフィスがあった中日ビルを出て、
名古屋駅前に移転しました!

これは、中日ビルの建替のため。

ビルの取り壊しまではまだ2年ほどあるのですが、
家計の総合相談センターグループ6社揃って、
ひと足早く移転することになりました。

って、実際の荷物の移動は来週ということで、
ただいま店頭のカウンターを閉めて荷物の整理中です。


といってもご相談のご予約は入ります。

ちょうど昨日・今日と土日でしたので、
3組のご相談をお受けしました。

ということで、引越し前の新オフィスにて
資料を片手に単身ご相談をお受けしてきました!


新オフィスは、昨年名古屋駅前に完成したJPタワー名古屋。
まだ出来たてほやほやのピッカピカ、その21階です。

▼▼受付▼▼
受付


打合せスペースはこんな感じ。
北欧テイストの開放的な空間です。

▼▼打合せスペース▼▼
オープンスペース


名古屋城をも臨む眺望のもと、ご相談をお受けしました!

▼▼打合せスペース▼▼
打合せスペース


オシャレで便利な新オフィスですが、
ちょっとしたウィークポイントが。

それは、最新のインテリジェントビルらしく、
セキュリティが厳しいこと。

平日は良いのですが、土日や夜間に
21階のオフィスまで上がってこようとすると
途中2カ所でセキュリティがかかっています。

そのため、2階のオフィス棟エントランスまで
ご相談者をお出迎えに行かなければいけません。

▼▼オフィス棟エントランス▼▼
オフィス棟入口

新しいビルも良し悪しです。


新オフィスの詳細は改めてご案内しますが、
住所等は下記のとおりです。

 〒450-6321
  名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋21階
 電 話:052-856-3273
 FAX:052-856-3280

  ※フリーダイヤル(0120-756-365)は
   これまでと変更ありません


なお、実際に引越しするのは年4月6日(木)の予定。
この間、連絡が取れにくいなどご不便をおかけいたしますが、
ご容赦の程よろしくお願いいたします。


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『中日ビル建て替え?! 住宅相談センターはどうする?』
『家計の総合相談センターに新相談ルーム誕生!』
『住宅相談センターが移転 中日ビル1階にカウンターオープン!』


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