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2021.02.08 Mon

「終の棲家のつくり方」掲載＆FP協会イベントにて講演します

先月発行された三重県四日市市のフリーペーパー「YOUよっかいち」に
草野の記事『終の棲家のつくり方』が掲載されました。

老後の住まいにおけるリフォームや建替、資金などについて
住宅専門ファイナンシャルプランナーの立場から解説しています。




この「終の棲家のつくり方」をテーマにした講演会を、
日本FP協会主催のFPフォーラム内で行います。

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　　　終いの棲家のつくり方　建替え・リフォーム・住み替え
　　　　　　　三重県四日市市にてセミナー開催

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【日時】2月13日(土)14時～15時30分

【会場】四日市市文化会館　第3ホール

【講師】家計とマイホーム相談室・代表　草野芳史
　　　（宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、ＣＦＰ(r)）

【主催・申込み】日本FP協会三重支部　059-221-5177




　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『2021年初のモデルハウス見学ツアー＆相談会開催のご案内』
『「住宅ローン審査に落ちた理由と通らない時の対処法」監修記事掲載』
『住宅金融支援機構の冊子に「団体信用生命保険について考える」掲載』


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　　　住宅専門ファイナンシャルプランナーの
　　　家計とマイホーム相談室　https://my-home-fp.com/
　　　名古屋市中村区名駅4丁目15-19　大清ビル4階

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2020.08.30 Sun

「住宅ローン審査に落ちた理由と通らない時の対処法」監修記事掲載

家計とマイホーム相談室のホームページをご覧になった方から
「住宅ローンの審査に通らなったのですが・・・」
というお問合せが時々きます。

ローンの審査に落ちるということにはそれ相応の理由があるのですが、
実際に審査に落ちた方の立場からすると、家づくりが進まないうえに
人間性まで否定されたように感じて、精神的にかなりダメージを受けます。

だからといって、片っ端から銀行に審査を申し込んでも、
逆効果になりかねません。住宅会社や不動産会社にやらせれがちです）。
冷静になって、住宅ローン審査の傾向と対策を考えることが重要！


住宅ローンの審査で銀行が見るのは年収だけではなく、
勤務年数や勤務先、健康状態、物件の担保価値、
過去の金融取引履歴（信用情報）など多岐にわたります。

ただ、銀行によって基準が違ううえ、
借入額などの希望や属性（勤務先や年収等）や物件の評価も違うため、
なかなか明確な基準は出せません。

例えば、同じ年収・勤務先であっても、
物件によって借入額が変わったり、金利などの条件も変わるのです。


そこで住宅ローン審査の傾向と対策を知りたい時に役立つ
「住宅ローン審査に落ちた理由と通らない時の対処法！
　組めない原因は年収・健康状態だけじゃない」
というネット記事を、草野が監修しました。




掲載されているのは、不動産を売却したい人向けの
一括査定サイト・不動産売却プラザ。

より分かりやすいよう、一般論だけでなく
下記のような実際の具体例を挙げて
審査に通らなかった理由なども開設しています。

・転職が原因で住宅ローン審査に落ちたAさん
・物件が原因で住宅ローン審査に落ちたIさん
・健康状態が原因で住宅ローン審査に落ちたTさん
・借金はあるけど延滞なく払っているのに落ちたのはなぜ？
・携帯キャリアの手違いで審査に落とされて納得いきません
・カーローンに通ったのに住宅ローンに落ちたのはなぜ？

それぞれの事例に対して傾向と対策を解説しています。
住宅ローンでお困りの方は、いちど下記をご覧になってみて下さい。

　　　＞＞＞不動産売却プラザ


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『住宅金融支援機構の冊子に「団体信用生命保険について考える」掲載』
『ＣＢＣテレビの報道番組「チャント！」でセミナー風景が放映されました』
『テレビや雑誌に結構出ています　～メディアの出演・掲載歴～』


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2020.06.17 Wed

「どっちがお得？　持ち家と賃貸」CBCテレビ・CUCURUに掲載

賃貸住宅と持ち家、どっちがいいの？って、よく聞かれます。

ネットはじめ、世間ではいろんな意見があります。
「家賃みたいな捨て金を払うなんてバカらしい」
「大きな借金を背負って持ち家を買うなんて、止めた方がいい」etc

これだけ正反対の意見が出るのは、それこそ立場の違いがあるからです。
モノの見方や何を重視するかによって結果が変わるのです。

そこで、これまで1000組を超す家づくりや家計を見てきた
住宅専門のファイナンシャル・プランナーなら、
どのように答えるか？　ということで、
『どっちがお得？プロが教える「持ち家と賃貸」のメリット・デメリット』
と題した記事を執筆しました。




掲載しているのは、CBCテレビが運営する
女性向け地域情報サイト・CUCURU（ククル）。



持ち家と賃貸それぞれの費用やメリット・デメリットなどをもとに、
持ち家向きの人、賃貸向きの人はどんな人なのかを解説しています。

詳しくはコチラをご覧くださいませ。


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『住宅金融支援機構の冊子に「団体信用生命保険について考える」掲載』
『家づくり情報誌・リヴィエに“住宅ローン金利”の執筆記事が掲載』
『テレビや雑誌に結構出ています　～メディアの出演・掲載歴～』


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2020.03.13 Fri

住宅金融支援機構の冊子に「団体信用生命保険について考える」掲載

ほとんどの人にとって、マイホームの購入には住宅ローンが欠かせません。
その住宅ローンには「団体信用生命保険（団信）」が切っても切り離せません。

でも、住宅ローン選びの際には金利や金利タイプに目がいってしまい、
団体信用生命保険については後回しにしてしまいがち。

そんな団体信用生命保険について草野が監修した
「団体信用生命保険について考える」という記事が、
住宅金融支援機構・東海支店さんが発行する
「ファイナンシャル・プランナーと歩む　黄色い煉瓦道」
という冊子に掲載されました。




団体信用生命保険について５つの視点で解説した記事を
フルカラーでイラスト入りで、
きれいに分かりやすくまとめていただいています。




しっかり、草野のプロフィールも掲載いただいています(^o^)




黄色い煉瓦道は、名古屋市中区の住宅金融支援機構・東海支店や
東海地方各地のハウジングセンターなどで無料で配布しています。

ぜひお手にとってご覧ください！


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『ＣＢＣテレビの報道番組「チャント！」でセミナー風景が放映されました』
『CBCテレビ・CUCURUに「理想の住まいとの出会い方」掲載』
『家づくり情報誌・リヴィエに“住宅ローン金利”の執筆記事が掲載』


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2020.01.31 Fri

ＣＢＣテレビの報道番組「チャント！」でセミナー風景が放映されました

本日は外での打合せが重なりました。

お昼過ぎに某大学の教授とお話しした後、
続けて投資についてのお話を聞きに瑞穂区へ。

先方が指定した場所は、
普段仕事場代わりに使っている喫茶店。

美味しいコーヒーを飲みながら
株式投資のことや会社経営のことなどをお聞きしていたら、
店内に流れるテレビの音がふと耳に・・・

「・・・名駅北や蟹江、長久手にて開催。。。」

ピン！ときてテレビを見たら、
ちょうど草野がセミナーをしている様子が流れています。




そう！
先日、ＣＢＣハウジング名駅北にて撮影した、
セミナー風景なのです。

編集が間に合えば本日の夕方の情報番組「チャント！」で
オンエアされると聞いていたのですが、
正確な放映日、そして時間は分かりませんでした。

本日の打合せ場所を聞いたとき、
もしかしたら放映されるかも、と期待はしていましたが、
まさにドンピシャ！

とっさに携帯電話のカメラで、画面を撮っちゃいました。
（慌てて撮ったので、ブレブレですが(^^ゞ)


でも、プロのクルーの撮影なのでサマになっています！

撮影自体は、講師として話をしていたら、
アッという間に終わってしまいましたが、
なかなか楽しかったです。

これからはテレビに出たり、本を出版したりと、
もう少しメディアに出ていきたいと思っていたところでした。
ちょうどよい機会を頂きました(^o^)


　▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『CBCハウジング名駅北のHPにコラム掲載されています』
『「理想の住まいと出会える3つのステップ」CBCテレビ・CUCURUに掲載』
『テレビや雑誌に結構出ています　～メディアの出演・掲載歴～』


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