マイホーム購入お悩み相談室 | 名古屋の住宅専門ファイナンシャルプランナーによる、後悔しないマイホーム実現法

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開!

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初!! オンライン相談!

新型コロナウィルス対策として
在宅勤務に切り替えたのが先週金曜日。

それからまだ1週間は経っていませんが、
本日もオンラインでのミーティング2件行うなど、
在宅勤務も軌道に乗ってきました。

新たに導入したヘッドセットWi-Fiも大活躍です(^o^)

こうしてZoomでオンライン・ミーティングができると、
出社したり集まる必要がなど内容に思えてきます。


ただ、これまで行ってきたオンライン・ミーティングは
あくまでビジネス交流会や勉強会。

家づくりのご相談については対面で行ってきました。

が!

本日、ついにオンラインでのご相談をお受けしました!


草野はZoomは何度も使っていますが、
ホストとして使うのは初めて。

ご相談者もZoom自体使うのが初めてとのこと。

それでも相談後には
「オンラインでも特に問題ありませんでした」
と仰っていただきました。良かったです(^o^)

まだオンライン相談に不慣れなところがあり、
もっとオンラインならではの使い方もあると思います。

これからそういった点も研究・改善していきたいと思いますが、
充分、ご相談でも使えることが実証できました!


オンライン相談が軌道に乗れば、時間・場所を気にせず、
もっと家づくりのご相談をお受けすることができるようになります。

いまはエリアを愛知・岐阜・三重の東海3県に限定していますが、
ご相談のエリアを全国に広げることも出来るかもしれません。

また、ご相談だけでなく、
セミナーをオンラインで開催しても良いですね!

こんなに簡単にオンラインのミーティングができるとは、
便利な世の中になりました( ゚Д゚)


オジサンとしては、全てをオンラインで行うのは
さすがに抵抗がありますが、うまくオンラインと対面を使い分け、
それぞれのいい面を活かせると良いなと思います。

しばらくは使いながら研究する段階ですが、
オンライン相談を希望する方は、
お気軽に家計とマイホーム相談室までお問い合わせ下さいませ。


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『家計とマイホーム相談室もコロナウィルス対策徹底します!』
『コロナウィルス対策で、在宅勤務に切り替えていきます』
『オンライン・ミーティングに向け、自宅のWi-Fi環境整備』


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|  |-相談のご案内 | 21:47 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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コロナ対策してお待ちしています 熱田区にて家づくり相談会開催

ようやく、緊急事態宣言が発令されましたね。

結局、愛知県は対象地域から外れましたが、
感染者数の累計で全国で5本の指に入っているので、
緊急事態宣言の対象地域の7都府県と比べて、
そんなに状況が良い訳ではありません。

草野もできるだけ外出は避け、本日も在宅勤務で、
打合せも1件、オンラインにて行いました。

オンラインミーティング


お客様とのご相談・打合せもオンライン化実施に向け準備中です。

オンラインのツールはZoomですが、
これまで無料プランだったところ、
有料プランに切り替えました。

これで、複数人でのオンライン・ミーティングも
よりやりやすくなります。

オンラインでのご相談のお申込みをいただきましたので、
さっそく活用できそうです(^-^)


ただ、オンラインでのご相談だけでなく、
リアルのご相談もお受けしています。

特に、最近はハウジングセンターでの個別相談会が多く、
今週末にも名古屋市熱田区の
新・神宮東中日ハウジングセンターでご相談をお受けします。

「はじめての家づくり相談会」ということで、
これからマイホームが欲しいけれど、
何から始めれば良いか分からないような方を対象に、
中立な立場から専門的なアドバイスをします。


ふだんは大勢の人が集まるハウジングセンターですが、
緊急事態宣言も発令され、大きなイベントはやっていないので
比較的おちついた環境でご相談やモデルハウスをご見学いただけます。

マスクや消毒、換気など万全の態勢でご相談をお受けしますので、
お気軽にお越し下さいませ。



        『はじめての家づくり相談会』
4月12日(日)名古屋市熱田区・神宮東中日ハウジングセンターで開催



案内_200412相談カウンター


【会 場】新・神宮東中日ハウジングセンター センターハウス2階
     名古屋市熱田区六野2丁目1番3号

【日 時】4月12日(日)10:00~16:00(お一組60分以内)

【講 師】家計とマイホーム相談室・代表 草野芳史
     (宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、CFP(r))

【その他】事前予約優先、当日参加可、先着5組様限定

     >>>問合せはコチラ


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『家計とマイホーム相談室もコロナウィルス対策徹底します!』
『家づくりの勉強機会が増えています 3か月で36コマの講義を担当』
『この週末は岐阜県内にて家づくりの相談会&セミナー開催!』


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| ◆セミナー・相談会情報 | 22:38 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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家計とマイホーム相談室もコロナウィルス対策徹底します!

国内の新型コロナウィルスの感染者も4000名を超え、
明日にでも緊急事態宣言が発令される見込みです。

子ども達も明日から小学校・中学校が始まる予定でしたが、
始業式だけ行い、また休校することになりました。

そりゃそうですよね。
当初の休校時より状況は悪くなっているのですから。
まずは良かったです。


愛知県は緊急事態宣言の対象からは外れるようですが、
発令を受け、草野のまわりもバタバタしています。

あるハウジングセンターでは、
モデルハウス見学ツアーのお申し込みが順調に増えていたものの、
これ以上参加者が増えると感染の恐れも高まるということで、
参加申し込みを打ち切りました。

また、新年度の非常勤講師をしている大学も、
授業開始はゴールデンウィーク明けになり、
講義もEラーニングで行う検討をしています。


家計とマイホーム相談室としても、コロナウィルス対策で
在宅勤務に切り替えたことは先日もご紹介しましたが、
ほかにもいろいろ取り組んでいます。

外出時のマスク着用や帰宅時のうがい・手洗いは当然のこと、
(相談室に出社時もうがい・手洗い、さらに洗顔もしています)
相談時にもできるだけ窓を開けて換気をするようにしました。

また、相談前後にはアルコールで室内の消毒も徹底。
ドラッグストアには消毒用アルコールが置いていないので、
カミさんがネットで調達してくれました。

消毒薬

詳しくは、家計とマイホーム相談室のHPに掲載した
ご案内をご覧ください。


家計とマイホーム相談室としてではなく、
草野個人としてもいくつか対策をしています。

外出時には、消毒薬を携帯するとともに
予備のマスクやハンカチを用意し、
何かあればすぐに交換できるようにしています。

また、毎朝必ず体温を測るようにしました。
ちょっとした身体の変化も分かるでしょう。
ちなみに今朝は36.02度。いたって健康です(^-^)


ここまでやっていると、いろいろ気になるようになります。

相談室に出る時も通勤ラッシュを避けて時差出勤したり、
相談室の入るビルの共用部のエレベーターのスイッチや
トイレのドアノブや水栓なども消毒薬で拭いてしまいました!

ちょっと神経質な気もしますが、もともと凝り性な草野。
やる時は徹底的にやります。というか、
やっただけでいい気分になっているだけかもしれませんが!?


コロナ疲れして気が緩みだした言われた
3月の3連休から2週間が過ぎましたが、
言われたほど感染も広がっていないよう。

非常事態宣言で、新型コロナウィルスの感染も
収束してくれると良いのですが。

草野個人としても、よく食べ、良く寝て
よく笑ってと、やれることをやります!


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『コロナウィルス対策で、在宅勤務に切り替えていきます』
『オンライン・ミーティングに向け、自宅のWi-Fi環境整備』
『オンラインのセミナー&コンサルティングに向けてヘッドセット購入』


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| ◆当相談室&管理人紹介 | 22:26 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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食事も寛ぎも一つの空間で! リビングとダイニングの兼用

先般からご紹介している草野家の家づくり。

中古住宅の売買契約を締結して今月末の引渡し予定で、
ただいま建物のリフォーム案の検討中です。

既存建物は5DKと部屋数はそれなりにあるものの、
延べ床面積28.25坪とかなりコンパクトなつくり。

4人家族で、さらに音楽室まで設けようとしていますから、
この面積の中で納まるわけがありません。
音楽室については別棟で検討しています。


ただ、いくら音楽室を別棟にしても、
4人家族にとっては28.25坪は決して広くはありません。

面積配分をどうするかが重要になるのですが、
草野家の場合はリビング・ダイニング・キッチンを
12畳プラス収納程度のスペースに納めることに。

これだと、ダイニングテーブルを
置いてソファセットを置くと、スペースは全く足りません。

でも、そこは家づくりの専門家。
いろいろなアイディアを持っています!

といってもすべてを盛り込むことは
難しいので、ポイントはどう割り切るかです。


例えば、草野のご相談者に採用いただきご好評だったのが、
小上がりの畳コーナーのダイニングスペース。

掘りごたつにしてそこで食事を摂り、
畳にごろんと横になってくつろげてしまうので、
ダイニングスペース以外にリビングスペースが不要。
省スペースになります。

以前ご紹介したことがありますが、こんな感じです。

畳コーナー


草野家の場合は、小上がりを設けると掃除がしにくいとか、
その小上がりスペースからデッキに出にくいとか、
既存の収納との取り合いが難しいとか、諸々の事情があり、却下。

ただ、リビングで畳に横になりたいという家族の希望があったので、
4畳半ほどの畳スペースは確保。

食事は、アイランドキッチンにカウンターを設け、
朝食等はそのカウンターで、家族全員が揃う休日の夕食などは
畳のリビングにちゃぶ台を出して摂る、という方向で話が進んでいます。


家族の議論(激論!?)の結果、採用されませんでしたが
もう一つ挙がっていたアイディアが、
ソファと低めのダイニングテーブルを組合せ、
そこをリビングと兼用するというもの。

ソファで寛ぐことと、テーブルで食事することを省スペースで叶えます。
こちらの方式も、実際に最近ご相談者に採用いただいたことがあります。


で、何か良さそうなテーブルセットが無いかと
ネットで見ていたら、ちょうどよい事例がありました!

ダイニングセット




低めのダイニングテーブルとソファのセットで、
食事でも使え、食後にソファでゆっくり寛ぐことも出来ます。
ダイニングセットとソファが兼用できるので省スペースなのです。

寛ぎ




テーブルは高さを4段階に調整できます。

気分やシーンに合わせて、ダイニングテーブルとしても、
リビングテーブルとしても使うことができます。

ダイニングテーブル




一番高くても60センチ。

ダイニングテーブルとしては高さ抑えめで
ソファとのバランスもとれ、
インテリアとしてみると圧迫感もありません。


さらにこのテーブル、なんとコタツにもなります!
こういう仕掛け、好きです(^o^)

コタツ




ソファは足が着脱式で高さを2段階に変えられ、
さらに、座面を上げると収納になっています!

こういう仕掛け、大好きです!!

ソファ




テーブル、2人掛けソファ×1、1人掛けソファ×2、
コーナーソファ×1の5点セットで、
消費税・送料込みのお値段130,463円!

中国やベトナム製で、草野もこのお店を利用したことがないので
品質は何とも言えませんが、金額的にお安いのは確かです。

製品の詳細は、INTELOGUE(インテローグ)さんのHPをご覧下さい。
(画像は、上記サイトから借用しています)


こういった、リビングとダイニングを兼用するという考え方。

特徴



スペースに余裕が無いという方だけでなく、
ずっと過ごせるお気に入りの空間が欲しいという方、
掃除などの手間を省きたいという方など、
いろんな方に使えると思います。

リビング、ダイニング、キッチンという型にはまらず
間取の自由度も増え、思わぬ使い方が見つかることもあるので、
家づくりの際には検討材料に加えてみてはいかがでしょう


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『~落ち着く空間 ボックス席のダイニングテーブル~ U様邸ご訪問』
『居酒屋のような小上がり&無垢板カウンターのある家 I様邸ご訪問』
『シンプル、かつスマートな畳コーナーの間仕切り』


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|  |-管理人の家づくり | 22:03 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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コロナウィルス対策で、在宅勤務に切り替えていきます

新型コロナウィルスの感染が広がっています。
今日だけで新しく感染が見つかったのが320人以上で、
この4日間で1100人とのこと。

これまでの国内の感染者数が3000名程度ですので、
この数日で感染が急速に拡大している可能性があります。


正直に言うと、草野は今回のコロナウィルスは
「風邪やインフルエンザみたいなものだろう」程度に考えていました。

ある意味、これは当たっていたなと思うのが、
「風邪やインフルエンザ並みの感染力を持っている」ということ。

草野の想像ですが、風邪やインフルエンザにかかったことのある人なら、
新型コロナウィルスに感染する可能性があると思うのです。

だって、若く元気な学生が、懇親会で感染者と同席しただけで
何十人に感染が広がるのですから。

しかも、かかったうちの20%の人が悪化し、
かかったうちの5%の人が亡くなるというのですから、
ロシアンルーレットよりも危険です!

治療法さえ見つかってしまえば
「風邪みたいなもの」で片付くのでしょうが、
(結核など、過去のものになった病気はたくさんあります)
今はまだ、ホントに油断できません!!


草野も、昨日は名古屋市内の建築現場に
断熱材の検査に行ったのですが、相談室に戻って
資料をまとめていたら、だんだん気分が悪くなってきました。

実は、昨日は朝から何となく調子が悪いなあと思って、
事務所への出勤を少し遅らせていました。

のども痛くなく鼻も出ず、寒気もほとんどしなかったので、
風邪というよりは貧血っぽい感じでしたが、
大事をとって早めに帰宅したところ・・・
新型コロナウイルス感染の可能性もあるということで
家族から“家庭内隔離”にあいました!

でも、一晩寝たところ体調はほぼ戻りました!
単なる疲れだったようです。

建築現場の検査では、足場によじ登ったりしたので、
鈍った身体がビックリしたのかも(^^ゞ


それはともかく、愛知県内でも本日現在の感染者数が190名と
国内で5本の指に入っています。海外、特に欧米の様子を聞くと、
まるで映画のように街が静まり返っているとか。

いまの日本は、その欧米の2~3週間前の姿で、日本でも
これから爆発的にコロナウィルスの感染が広がる可能性が否定できません。

そこで、草野もできるだけ自宅から出ないようにしたいと思います。


といっても仕事がありますので、セミナーや相談会に行くときは
マスク着用、消毒薬持参、こまめにうがいをします。
(うがい用の水も持ち歩きます)

ご相談についても、オンラインでのご相談に
早急に対応できるようにしたいと思います。

また、面談がなく、事務作業だけの場合は
名古屋駅前の相談室へ出勤せず、
できるだけ自宅で仕事をするようにします。

もともと草野はプライベートと仕事を分けるタイプで、
基本的に仕事は相談室に出社して行っていたのですが、
コロナウィルスの猛威の下では、そうも言っていられません。

本日は幸い面談等の予定が無かったため、
半分病み上がりということで大事を取り、
さっそく自宅にて在宅勤務といたしました。


もともと今住んでいる貸家には、2階の北側に細長い5畳の部屋があり、
書斎・仕事部屋にもってこいだと思っていました。

これまではほとんど物置状態でしたが、いずれは仕事場にしようと
作業台や書棚などは入居時に用意していました。
それが今回のコロナ騒動で陽の目を見ることになりました!

せっかく時間もあったので、置いてあった荷物を片付け、
ホコリを掃除したら、こんな感じになりました!

仕事場

本棚などもあり、結構いい感じではないですか?


この作業台は、ホームセンターで買ってきた押し入れ用の
キャスター付き文庫用本棚2本の上に、
こちらもホームセンターで購入した棚板を渡したもの。

作業台


簡単なものですが、広さも十分です。


日によっては、ダイニングテーブルでも作業をするので、
事務用品は以前購入したこちらの
小もの用バッグに入れて持ち運びます。

小ものバッグ


電話は買い替えたばかりのスマホがあり、
FAXもパソコンで送受信できます。

ネット環境もWi-Fiのアンテナを増強したばかり。
充分快適に仕事ができます(^o^)

いまの貸家からは、あと半年ほどで引っ越す予定でしたが、
わずかの期間でもこの部屋を使うことができて良かった!


・・・という環境の中で、本日は仕事をしました。

ちょうど一件オンラインのミーティングがあったので、
この部屋にパソコンを置いてアクセスしました。

また、通勤時間もなく1日ゆっくり仕事ができたので、
これまで溜まっていた経理関係の整理もキレイに完了できました(^o^)


今後しばらくの間は名古屋駅前の相談室に
いないことの方が多そうです。

実は、本日も銀行の住宅ローンの担当者から
「今日、異動のあいさつでお邪魔したいのですが、
 ご都合いかがですか」との連絡が入ったのですが、
スミマセン、来週に来ていただくことにしました。

ということで、コロナウィルスが落ち着くまでは
ご来社いただく際は、あらかじめご連絡いただくと幸いです。


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『とうとうスマホ導入!』
『オンライン・ミーティングに向け、自宅のWi-Fi環境整備』
『オンラインのセミナー&コンサルティングに向けてヘッドセット購入』


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| ◆当相談室&管理人紹介 | 22:34 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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