マイホーム購入お悩み相談室 | 名古屋の住宅専門ファイナンシャルプランナーによる、後悔しないマイホーム実現法

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開!

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ライフプランニングが見れてよかった」S.D様からのご感想

本日は、午前・午後・夕方と3組のご相談がありました。

その中で、マイホーム予算診断をご提出したS.D様から
マイホーム予算診断のご感想をいただきました。

S.D様はこれからマンションの購入を検討しようというところで
予算をいくらまで出せるのかを知りたいと、
HPをからお問い合わせいただきました。


実際にマイホーム予算診断をお受け頂いたところ
これからのライフプランを見れたこと、
そして、ライフプランの変化によって
家計もまた変わってくることが分かった
とのことでした。

家計をシミュレーションしてみると、少しの変化でも
数十年の期間が経つと大きく収支に影響してきます。

そんなところを、実際にシミュレーションしてみて
ご確認いただきました。

S.D様からのコメントは、コチラの
家計とマイホーム相談室HPからご覧いただけます。
https://my-home-fp.com/voice/20201024/


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『「住居選びや老後について考える準備ができた」M.Y様からのお言葉』
『「お金の流れが不明で、これからの生活が不安だった」ご感想頂きました』
『「今後の年収で予算が変化する点におどろいた」一宮市T.S様のご感想』


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「持ち家と賃貸住まい、どっちがいい?」メルマガ配信しました。

本日、家計とマイホーム相談室のメールマガジン
マイホーム購入塾のvol.51を配信しました。

今号では、
「持ち家と賃貸住まい、どっちがいい?」
「新居への入居までにやるべきことは」
「家族の一員・ペットのお部屋」

ほか、家づくり相談会やモデルハウス見学ツアーのご案内などを
ご紹介しています。

詳しくは、コチラのホームページからご覧下さいませ。


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『メルマガ「マイホーム購入塾」50号達成』
『「審査が通ったから大丈夫! ではない!?」メルマガ配信しました』
『「コロナの影響で地価は下がるか?」メルマガ配信しました』


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新居への入居までにやるべきことリスト

新居の工事が進んでくると、
住宅会社との打合せもほとんどなくなり、
あとは楽しみに完成を待つだけ!

・・・という訳ではありません。

完成したマイホームで暮らすためには、
引越しなど様々なやる事が出てきます。

しっかりとスケジュールを考えて段取りしないと、
希望日に引越しできなかったり、
インターネットが使えないなんてことも起こります。


草野家も例外ではありません。

新居の工事は来月末の完成・引渡に向け順調に進んでいますが、
(って、いろいろ追加変更を出して、職人さんを困らせていますが(^^ゞ)

本日も引越屋さんやリサイクル屋さん、
地元のケーブルテレビと3件の打合せをし。
今の家のプロパンガスの停止手続きもしました。

(ケーブルテレビ屋さんとの打合せで、
 既設の電話線を撤去しないといけないことが判明しました。
 撤去すると壁に跡が残ってしまうのですが、ちょうど塗装屋さんが
 入る前だったので、跡が残らずに済んでよかった(^-^))


建物や工事絡みだと、先日電気屋さんとエアコン設置の現場確認もしましたし、
ただいま外構屋さんとプランの打合せ中で、
昨日は別途付けるカーテンレールを自ら買ってきました。
(このカーテンレールは結構苦労しました(^^;)

まだまだやることがあるので、ご参考に、
そして草野自身の備忘録代わりにまとめてみます。

◆工事に関係すること
・外構打合せ【現在進行中】
・プロパンガス【手配済み】
・エアコン設置工事【手配済み】
・ネット・電話・テレビ(ケーブルテレビ)の移転と工事【手配済み】
・照明のネット発注(施主支給です)【未発注】
・歩道の縁石撤去【手配済み】
・カーテン(一部カーテン屋さんで)【手配済み】
・カーテンレール(施主支給)【購入済み】


◆工事には特に関係しないこと
・引越屋【手配済み】
・廃品処分【検討中】
・現居の賃貸解約【手配済み】
・現居の電気の停止【まだ】
・現居のプロパンガス停止【手配済み】
・現居の水道停止【まだ】
・新居の電気と水道【工務店さんが手配】
・郵便物の転送【まだ】
・音楽室の火災保険【まだ】
・家具の購入【現在進行中】
・家電の購入【手配済み】
・役所関係手続【まだ】
 (住民票、免許、印鑑登録、マイナンバー、健康保険、年金 等)
・その他各種住所変更【まだ】
 (銀行、保険、新聞 ・・・その他いろいろ!)



当然、引越しの荷造りもありますし、
さらに、工事費など各種支払いの資金繰りもあります!
(本日、不動産取得税の通知が届きました!)

あらためて見て分かる通り、
のんびり新居の完成を待つなんてことはあり得ないワケで。。。

なんとか年内で引越の片付けを済ませ、
新年はのんびり迎えたいですね!


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『エアコン取付の現地確認 予定のものが付かない!?』
『照明とクロスのショールーム見学』
『新居での家具・家電選び、進んでいます』


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|  |-管理人の家づくりと暮らし | 23:06 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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「住居選びや老後について考える準備ができた」M.Y様からのお言葉

賃貸住まいか持ち家かで悩む方は少なくありません。
草野もそういったご相談を良くお受けします。

先日ご相談いただいた名古屋市在住のM.Y様ご夫妻も
『賃貸にするか、持ち家にするか』
『いくらマイホームに使いうことができるのか』

でお悩みになり、
『住宅ローンに詳しいFPさんを検索した中で、
 私たちの悩みによいアドバイスをしてもらえそう』

とお考えになり、ご相談にお越しになりました。

M.Y様には「マイホーム予算診断」で家計の分析を行ったうえで、
賃貸住まいと持ち家の場合それぞれの家計の収支をご覧いただき、
賃貸と持ち家のメリット・デメリットを解説しました。

その結果、
『具体的に何年後にいくら必要で、資産はいくらでということが分かり、
 今後の住居選びや老後について考える準備ができてよかったです』
『結局は「どんな暮らしがしたいか」だという、一番根本的に
 大事なことを教わって、考えていくのが楽しくなりました』

とご参考にしていただけました。

やはり、賃貸住まいも持ち家も、それぞれメリット・デメリットがあり、
ご家族の暮らし方や将来像によって、選択は変わってきます。

そこをしっかり考えることができれば、
単に損得だけでない判断ができるようになります。
そのきっかけにしていただけて、何よりでした。

M.Y様からのコメントの全文は、
こちらの家計とマイホーム相談室HPをご覧下さい。


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『「これからどう動けばいいのか目星がついた」Y.N様からのお言葉』
『「夫婦が家計の相談をしやすくなった」愛知県S.F様からのご感想』
『「色々な観点から幅広くお話し頂けた」名古屋市J.H様のご感想』


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シーズー犬・ふうちゃんのお部屋

草野家の新居には、子ども達二人の個室や草野自身の書斎、
極めつけはカミさんの音楽室など、家族それぞれの居場所があります。

そして、草野家には忘れてはいけないアイドル、
シーズー犬のふうちゃんもいます。7歳の女の子です(^-^)

ふうちゃん


いまは普通のワンちゃん用のゲージを居間に置いているのですが、
あまり居心地が良いようには見えません。

新居はせっかくリフォームするので、家族の一員として
ふうちゃんにも居心地のよい部屋を用意したいところ。


ふうちゃんが居心地がよいと思う場所は、狭く閉じたところ。
段ボールの中とか喜んで入りますし、お出かけ時に
キャリーバッグを持ってくると、興奮して突撃してきます。

キャリーバック

といったことを踏まえて、改めて新居の中を見渡してみると・・・


200518-1ふうちゃんの部屋

ありました! 絶好の場所が!!

200518-2ふうちゃんの部屋

階段の下です。人間にとってはデッドスペースですが、
ふうちゃんにとっては、ちょうどよい棲み処になりそうです。

ふうちゃんのお部屋の場所も決定です!


▼▼2020年8月6日▼▼
200806ふうちゃんの部屋

床のレベルを下げます。


▼▼2020年10月14日▼▼
201014-1ふうちゃんの部屋

201014-2

廊下側にふうちゃん専用の出入り口を設けます。
ちゃんと扉も付く予定です。

そのお部屋の奥には・・・

201014-3

201011-2

主寝室から出入りできる、人間用の出入り口もあります。

ふうちゃんにとっては、廊下 → お部屋 → 主寝室 → 廊下
と、ぐるぐる回遊することができます(^-^)

ふうちゃんは気に入ってくれるかな?


 ▼▼ 本日のテーマと関係する過去のブログ記事 ▼▼
『男の城 2畳の書斎が形になってきました』
『音楽室、上棟後の金物確認』
『「南に窓を設ければよい」という訳ではない 草野家のLDKの場合』


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